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毕节市纳雍县老城区火车站旁优质土地出让

毕节市纳雍县老城区火车站旁优质土地出让

项目编号:XCZ2053813

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  • 毕节市纳雍县老城区火车站旁优质土地出让
  • 土地面积:46
  • 土地价格:125 万元/亩
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 招拍挂
  • 所在地区:贵州-毕节
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:纳雍县火车站旁
  • 更新时间:2024-02-23
  • 用地性质: 居住用地
  • 土地现状: 通路、 通电、 通气、 通给水、 通排水、 场地平整、 无拆迁

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项目简介

一、城市概况 纳雍县地处贵州省西北、毕节地区东南,形如一只头西尾东,侧卧于乌蒙山系东南麓、六冲河与三岔河之间的山羊。其东南与织金、六枝,西南与水城,西北与毕节、赫章,东北与大方相连,东西相距56公里,南北相距48公里,总面积2452.32平方公里。纳雍县距省会贵阳约160公里,全程高速驱车只需一个半小时。全县总人口约110万人,其中城镇人口约43万人。 二、项目介绍 毕节市纳雍县此次共推出两宗商住用地,拟定于2020年12月23日拍卖,详情: CSJS2020-25商住用地,位于纳雍县城西片区,面积:46.4亩,起拍价5807万元,单价125万/亩, 容积率 3.0; CSJS2020-21商住用地,位于纳雍县城西片区,面积:94.9亩,起拍价12660万元,单价133万/亩, 容积率 3.0; 三、地块介绍 (1)CSJS2020-25号地块--46.4亩、CSJS2020-21号地块--94.9亩: 1.地块紧邻纳雍县火车站,地处老城区核心区域,沿发展大道临街面长、地形规整,商业和住宅都极具投资价值; 2.双向八车道的发展大道贯通新老两区,地处火车站,西临纳雍西高速出入口(该条高速通往毕节、六盘水方向,已建成通车),交通和出行都极为便利; 3.相较于密度大、坡度陡、道路窄、处处都是单行道、难于规划的老城东面,地势平整、地块位置方正、周边生活配套设施齐备的老城西面更适宜城区居民居家生活。 4.与地块同处发展大道的在售楼盘盛世国际其一期、三期均已售罄,二期也处于火爆销售中,目前高层售价4600元/㎡,小高层5100元/㎡,一楼商铺20000元/㎡(所有商铺已全部售罄),以上两宗地块位于核心区后期开盘之后销售状况可与该楼盘媲美; 5.地块3公里范围内教育资源齐备,可满足从幼儿园到初中的教育需求。周边商业、医疗、星级酒店、休闲娱乐等配套资源一应俱全,适合各类人群安居乐业; 6.目前老城区开发已趋于饱和,仅剩无拆迁且地形方正的老城核心地块已不可多得,投资优势极其明显。

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