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谢岗镇130亩工业地皮出售（国有证件）

项目编号：XCZ1853711

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土地面积：130 亩
土地价格：85 万元/亩
使用年限：50年
合作方式： 经营权转让
所在地区：广东-东莞
项目类型：其他产业
项目地址：东莞市谢岗镇
更新时间：2024-04-08

用地性质： 工业用地

土地现状： 通路、通电、通给水、通排水、场地平整

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项目简介

谢岗镇130亩工业地皮出售（国有证件） A、概况： 1.工业用地包出国有证50年 2.可六个月内包出证包报建 3.政府50年不收土地管理费 4.地价85万元人民币每亩地 5.可开发票为70-80万每亩 6.土地政府负责为三通一平 B、购买条件： 1.必须实业、拒绝物流投资等等 2.必须30亩以开卖拒绝高污染等 3.税收要求为 40-60万每亩每年 C、购买流程：（前期工作） 1.带客户去实地看考查 2.企业要准备营业执照 3.企业要出示资金证明 4.表述约需要多少亩地 5.介绍公司以及年税收 6.资料备好随时可约谈（中期工作） 1.授权可行性报告通过后 2.签定一份每亩80万为准（总亩数价格佣金3%） 3.银行进行资金监管冻结（监管冻结3%的佣金） 4.签一份每亩 5万服务费（银行资金监管冻结） 5.资金冻结成功签定合同 6.到平台公司签定一份每亩80万总数的区间合同（后期工作） 1.以上三份合同签订成功后 2.安排买家到政府那里选地（后出红线图） 3.在选好位置之后不能更改 4.按照选好的土地规格提交 5.到土地交易平台进行拍卖 6.拍卖成功以后土地归买家（即公司名下） 7.后跟政府签订好买卖合同 8.买家必须在 3个工作日内（解冻三笔资金并支付到指定账户）其他概况： 1.购买土地建设期为3年 2.土地位东莞市谢岗镇 3.有从莞高速武深高速欢迎来电咨询：布依工业地产投资顾问公司：

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