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藤县教育园区90亩学区地块出让介绍

藤县教育园区90亩学区地块出让介绍

项目编号:XCZ1853707

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  • 藤县教育园区90亩学区地块出让介绍
  • 土地面积:90
  • 土地价格:120 万元/亩
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 招拍挂
  • 所在地区:广西-梧州
  • 项目类型:新城新区
  • 率:≤3.5
  • 建筑密度:≤35%
  • 绿率:≥30%
  • 项目地址:藤县东面教育园区核心位置
  • 更新时间:2019-06-13
  • 用地性质: 居住用地
  • 土地现状: 通路、 通电、 通给水、 通排水、 场地平整、 无拆迁

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项目简介

项目联系人:韩纯(手机 18185026997) 一、城市概况 藤县隶属于广西壮族自治区梧州市,位于广西省东部。藤县下辖15个镇、2个乡,辖区内共有25个少数名族,县城建成区面积25平方公里。毗邻粤港澳,经南梧公路距梧州市区50公里,距南宁市区300公里,距广州市区270公里。全县完成地区生产总值233.57亿元;固定资产投资243.07亿元;财政收入16.48亿元。全年全社会建筑业增加值14.31亿元。城镇居民人均可支配收入达25003元,农村居民人均可支配收入达10036元。年末全县户籍总人口109.57万人,其中城镇人口为42.79万人,占总人口的比重为39.05%。城镇化建设发展快。2016年整合资金16.72亿元推进城镇化建设,县城建成区面积达25平方公里,城镇化率达40.5%。全年社会消费品零售总额81.42亿元,城镇消费零售额65.69亿元。旅游资源,目前,藤县有旅游景点20多处,其中AAAA级景区1处、AAA级景区1处、全国重点保护单位——中和窑以及广西重点保护单位3处,县级文物保护单位46处;藤县狮舞技艺列入国家级非物质文化遗产保护名录;藤县牛歌戏、水上民歌列入广西非物质文化遗产保护名录。 二、地块规划情况 地块位于藤县东面教育园区核心位置,用地面积约60112.27平方米(约90亩),容积率不大于3.5,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%。 竞买保证金4328万,成交之日起一个月内支付成交价款的70%,余款四个月内付清,参考价120万元/亩。 三、地块优势 1、地块位于藤县东面教育园区核心位置,紧邻主校区用地以南,其中包含了幼儿园、小学、初中、高中、特教学校等,是集全县所有最优质教育资源的区域,附近居民的教学需求可满足从小到大至少12年的时间; 2、目前周边配套已完成40%的建设,此教育园是当前全县重点项目之一,施工质量和进度要求严格,明年9月份将迎来第一批新生入学。 3、当前主城区房价约4300-5500元/平米,地价早已超过200万元/亩,且无地可供,县新行政中心选址也已确定搬迁到此片区,届时此地配套将十分完善,房价直逼主城区。 4、地块距离已投入使用的新人民医院不到1KM,距离县动车站约5KM,距离长洲岛机场约50KM。

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