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福建莆田13.13平方公里莆田市妈祖文化城开发项目融资

项目编号：XCZ1753594

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土地面积：1.97 万亩
土地价格：面议
使用年限：50年
所在地区：福建-莆田
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-25

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

一、承办单位：莆田市秀屿区投资项目服务中心

二、招商热线：0594-5850033 5857733（F）

三、建设地址：山亭乡

四、建设理由及条件：

建设海峡西岸经济区的战略构想为莆田市经济社会的发展和城市体量的拓展提供了有利机遇，提出了更高要求。在忠门半岛东南沿海建设妈祖城，不但可以进一步巩固湄洲祖庙的地位，提高妈祖知名度，扩大妈祖文化的影响力，而且可以使妈祖城与东吴开发区、力宝大地城三区形成整体，相互促进，共同发展，为构建湄洲湾新港城开创起步态势。

妈祖城位于忠门半岛东南部、湄洲湾畔，莆文公路沿东南方向斜穿用地，形成便捷的对外交通，公路直抵东南端的文甲客运码头。妈祖城南侧向海，与湄洲岛隔海相望，东邻紫霄洞风景区，西接东吴开发区和力宝大地城，距秀屿市区约23km，距中心市区约40km。

妈祖城用地三面环山，正面临海，自然景观丰富，既有绿树掩映的小山丘，又有成片平坦的旱地。文物古迹和历史遗存众多，海上和平女神—妈祖就诞生在这块土地上，现有妈祖故居和妈祖祖祠等，赋予这里很深的文化底蕴。目前，世界妈祖信徒达2亿多，分布全世界各地，尤其是在台湾、东南亚具有较大影响，每年往湄洲朝拜妈祖的游客达数百万人次，高锋时达4万人次/天，开发妈祖城，建设莆田市新的旅游景点，对提升妈祖的文化品位是十分必要的。

五、建设规模和内容：

妈祖城规划总用地约为8平方公里，其中陆域面积约13.13平方公里，围海造地新增用地面积4.87平方公里。规划围海的外堤长5.4km，内堤护岸3.6km。在妈祖城内分区建设生态休闲区、滨海度假区、文化古迹风貌区、综合服务区、渔港、游艇码头区、紫霄洞风景区、滨海休闲景观带等各功能分区。

六、投资总额与投资方式：

围海造地投资14.5亿元，各功能区建设按规划设计规模投资。项目招商按功能分区分别进行独资或合资。

七、经济效益分析：

项目建成后可满足妈祖信徒朝拜、旅游等需求，具有广大的客源市场，将产生具大的经济和社会效益。

八、前期工作：项目的总体规划已修编，堤路工程已动工。

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