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福建莆田1500亩仙游县麦斜岩体育休闲公园项目融资

项目编号：XCZ1752682

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土地面积：1500 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
所在地区：福建-莆田
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-21

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

　一、项目名称：仙游县麦斜岩体育休闲公园

　　二、项目内容、建设规模：根据地形地貌实际状况，依山就势，公园规划总面积1500亩。项目共规划四个区域：

　　1、高尔夫球练习场地。面积约1200亩，包括会馆、标准球场及一些附属设施，建设标准为18个洞、72标准杆。主要建设内容：⑴会馆。建筑面积5000m²，建筑层数2～3层；后勤配套建筑面积1500m²。⑵发球台。面积为30—150m²。⑶球道。球道长为90—550米，宽30—55米不等，平均宽约41米，总长约6000米。⑷果岭。面积为111～2545m²。⑸障碍区：占地面积为140～380m²。⑸标志树。初步估算需投资9000万元。

　　2、休闲体育区。面积约200亩，将建设滑草场、新西兰悠玻球、草地保龄球场、水上自行车、网球场、乒羽中心、瑜伽馆等休闲体育活动场馆。需投资2000万元。

　　3、拓展训练区。依托麦斜岩景区的山势特点，建设滑翔伞、百米跳伞塔、空中抓杠、悬崖速降、攀岩、丛林野战等项目；利用水面建设断桥、晃晃桥等设施。需投资1500万元。

　　4、综合服务区和休闲区。开发面积100亩，将建一个集客房、商务服务、餐饮、休闲和会议等服务功能为一体的多功能会所。占地面积2.5hm²，建筑面积35000m²，建筑层数2～3层，框架结构，客房220间，会议厅12间，餐厅3间及部分娱乐设施。需投资7000万元。

　　三、项目建设的理由及条件：以钢筋水泥为支撑的现代都市建筑，使人们越来越远离自然，对于奔忙在繁华都市的现代人，崇尚自然、返璞归真的大趋势下，回归自然是都市人的志趣所在。以运动为主题的体育休闲公园正是顺应了都市人的实际需求，将绿色景观与运动、趣味有效地结合起来，在绿色中创造了个性突出、设施齐全、功能完备、环境优美的体育活动区，引导居民积极投入健身活动。同时“绿肺”功能对于保护人们的身体健康功勋卓著。建设体育休闲公园适应时代发展的潮流，它的出现是城市居民在一定物质生活条件满足之后，追求更高层次的生活质量的必然趋势。

建设以网球、高尔夫球等运动为主题的体育休闲公园，对改善投资环境，吸引和增强外资的能力是十分重要的。许多跨国公司选择在中国投资、办实业，不仅关注中国的优惠政策和廉价劳动力，同时也特别关注所投资城市的整体环境。他们往往把当地高尔夫俱乐部多少、球场质量优劣作为考察一个城市投资环境的一项指标系数。许多商界人士都把高尔夫球场作为交流、沟通、交友、交际的活动场所，把它看成是一个良好的商务活动平台、信息互动平台。

　　麦斜岩体育休闲公园位于麦斜岩风景区入口处对面，离公路主干线约2公里，场地周围环境宁静，具有森林风景区景观，而且与名胜古迹、名山大川和度假胜地结合起来，能够吸引更多游客到体育休闲公园消费。场地呈南北向长状形，为山丘地形，舒展起伏、富于变化，宜于兴建球场。隆起的平台作为发球台、高大的树木勾划出球道的轮廓并衬托出果岭。因此，只需要通过精心铺排自然景观、巧妙地运用地形构造来设计好球场。无需通过大规模的土方工程而增加建造成本、引起土壤结构丧失、破坏土地的自然性，并能防止引起水土流失、造成环境破坏。

　　场地主要为河滩地、荒坡、荒山、荒地、疏林地、废弃鱼塘，只有极少部分用地涉及低产农田和果园。土壤表层排水良好，适宜草坪、树林种植，便于今后养护管理。场地内的乔木和灌木分布较为合理，通过良好的树木设计，能美化造景、安全、阻风、遮荫、环保，还有指示功能，还能提高休闲体育的挑战性及趣味性。场地周边水资源丰富，能够满足体育休闲公园开发项目的供水需求。

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