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福建莆田150亩仙游老年公寓项目融资

项目编号：XCZ1752681

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土地面积：150 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
所在地区：福建-莆田
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-21

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

一、项目名称：仙游老年公寓

　　二、建设规模、内容及选址：项目拟规划占地150亩，建筑面积8000平方米，配套建设围墙、道路、大门、健身场所、娱乐场所、学习场所、园林绿化等设施；购置床铺、桌椅、电脑、空调、电视、健身、医疗、康复保健等器械设备。项目建成后，新增床位500张，可提供500多位老年人膳食、住宿、医疗康复、日常生活护理和文娱健身服务。其敬老院功能区初步划分为：老人公寓区、医疗康复区、后勤保障区、学习阅览区、娱乐休闲区。

　　项目初步规划选址于仙游城区南二环路旁，鲤城东北部大蜚山森林公园山脚下，这里绿树成荫，环境幽静，可为老年人提供一个宁静的生活居住场所。

　　三、项目建设理由：仙游县是福建省的人口大县，全县人口103万，其中60岁以上的老年人115689人，占总人口的11.2%，其中县城区有老年人1.5万左右。自计划生育基本国策实行以后，我国的家庭结构发生了变化，不少地方形成了“4-2-1”的新型家庭结构，一对夫妇要供养4个老人，不论是目前的家庭收入，还是夫妇能够用于赡养的精力和时间，都难以满足老年人的养老需求。且持续下降的生育率，使家庭户规模进一步减少，趋向小型化、核心化。家庭结构的脆弱，使负担老人的能力大大降低，难以承受人口老龄化和老年人口高龄化的冲击，人口老龄化问题不仅仅是家庭问题，更是我们必须正视与急需解决的社会问题。因此在县城建设一座为老年人提供休养、保健、康复、娱乐、生活规范化的敬老院极有必要。

　　随着临港工贸旅游城市建设的不断加快，当前正是我县经济和社会发展的转型期，社会经济不断发展，人民收入不断增加，生活节奏不断加快，生活水平不断提高。2008年，预计全县地区生产总值113亿元，比上年增长15.5%；财政总收入6亿元，增长22%，其中：地方级财政收入3.66亿元，增长30.5%。银行系统年末各项存款余额86.9亿元，增长24.8%；各项贷款余额39.7亿元，增长19.7%。城镇居民人均可支配收入12025元，增长16.7%。农民人均纯收入5460元，增长15.3%。群众在注重物质生活的同时，也逐渐关注起老年人的精神生活。按照“蜚山为屏、兰溪为脉、一城三片、六大组团”的城区布局，我县正大力实施“东进西延南拓北扩”战略，县域面积不断扩大，城区人口集聚增强。规划到2011年县城建成区面积扩大一倍，面积达23平方公里，人口超过18万人，城镇化水平达40%以上。据调查，当前有60%以上的老年人有意愿到敬老院生活，而且随着时代的发展，老年人对敬老院的需求将逐渐增加，因此建设该项目在当前是十分必要的。

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