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福建莆田25公顷仙游县商贸物流配送中心项目融资

项目编号：XCZ1752678

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土地面积：3750 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
所在地区：福建-莆田
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-21

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

一、项目名称：仙游县商贸物流配送中心

　　二、建设规模与内容及选址：规划占地面积25公顷，该地块北临城市一环路，与规划建设的仙游县建材批发市场临街相对，南靠仙游县新建的汽车站，距三郊路不足1公里，建设大型卖场、生产资料批发市场、中央商务区，建筑面积29万m²。设置主体市场、生产企业直销中心、商品采购中心、仓储中心、餐饮中心五大经营区，配套建设区内道路、绿化、供水、供电等设施。项目选址在鲤南镇西埔村，位于仙游县城鲤南新区的中心地段。

　　三、项目建设理由及条件：鲤南镇于2002年10月成立，是仙游县政府为实施中心城区扩大战略，实现“南延北拓”工程而设立一个城镇中心镇，是仙游县城区的主要发展方向和城市开发的重点。

　　近年来，仙游县委、县政府对鲤南镇境内的鲤南新区、鲤南工业规划区实行高起点规划、高标准招商、高速度建设、高效能管理，全面推进新区城市化、乡村城镇化、工业园区化、农业产业化。鲤南镇党委、政府、开发区管委会以完善功能、夯实基础、吸纳人口、增强聚集、扩大规模为目标，认真实施“围绕一个目标，建设两个片区，发挥三大优势，培植四大产业”的经济发展战略，加快新区及园区建设步伐，园区初步形成电子机械、服装鞋革、工艺美术、食品加工等特色产业；新区建成区近2km²，竣工建筑面积80万m²，入驻办公单位15家，入住居民2000多户，人口9000多人，集办公、商贸、金融、文教、体育于一体的城市功能体系初步形成，人居环境舒适的新城区正在崛起。但由于缺乏商贸城等大物流的带动，整个城区变得不协调。因此，建设一个集商贸、旅游、购物、娱乐等于一体的商贸城，对于加快推进中心城区建设，提升城市功能水平，显得非常必要。

　　鲤南镇西埔村位于仙游县城新区的中心地段，优越的地理位置决定了其所具有的强大而稳定的聚集能力。本项目地块包括三片规划街区，主要功能是作为鲤南片区的核心商业区，服务鲤南片区内12万人口（县城总规划人口2020年27万），是仙游县城市中心商业区的重点开发地块，也是仙游县城27万人口、县域100多万人口的商业服务集中区。商贸城以商业功能为主导，引入办公、商住、休闲等其他功能，补充原有地区功能的不足，通过功能互动，使中心区的活力与潜能得到充分发挥。

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