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福建莆田105亩台湾农民创业园总部项目融资

项目编号：XCZ1752676

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土地面积：105 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
所在地区：福建-莆田
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-21

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
网友评论

项目简介

一、项目名称：台湾农民创业园总部

　　二、项目内容、建设规模及选址：项目选址在钟山镇麦斜村，西临麦斜岩核心景区，项目区坐北朝南，背山面水，是理想的风水宝地，规划开发面积105亩。由钟山镇人民政府负责统一规划、统一报批、统一征地、统一平整。引导在仙的台资企业在此建设酒店式公寓50幢，建设台湾农业技术研发中心，形成教育培训、良种繁育、技术交流与生活居住的集中区。酒店式公寓50幢，每幢建筑占地150m²，平均层数3—4层，平均投资150万元，建筑面积26250m²，共需7500万元；台湾农业技术研发中心建筑面积8000m²，需投资960万元。本项目所占用的绿化用地，采用租赁方式，仅拥有使用权，不拥有产权，以减少土地占用、提高建筑密度和容积率，降低投资。

　　三、项目建设的理由和条件：仙游县现有台资企业已有32家，在仙经商、从业台胞达数百人，他们分散居住在枫亭、郊尾、盖尾、榜头、钟山、游洋、龙华等乡镇。钟山现有台商企业有：山益生态农业有限公司、摩天岭农业发展有限公司、天源食品有限公司、九鲤承璜公园有限公司、惠丰生态农业科技有限公司等5家。从事山地综合开发但尚未注册公司的台商还有数家。由于他们都是来自台湾，习俗相同，兴趣爱好相近，在工作之余，他们都会相互串门，交流心得，共商发展。

　　酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息等商务服务，是一种综合性很强的物业管理概念，集住宅、酒店、会所等多种功能于一体。

　　选择酒店式公寓自住最大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗烫、书报订阅、MORNING CALL等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，所以居住者的身份和气派也可彰显。随着仙游台资企业数量的不断增加，台商对生活质量的要求也随之提升。酒店式公寓能够满足这一特定人群的生活居住需求。

　　选址在风景如画，空气清新，素有“小武夷山”之称的麦斜岩景区旁边，按照台湾风格建设台湾农民创业园总部，既有利于形成一大旅游景观，更有利于台商们加强经济、文化、生活的交流，为此，项目建设显得非常必要。

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