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山东省潍坊奎文区850亩潍州湖城市综合体项目诚招全国合作商

项目编号：XCZ1751978

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土地面积：850 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：山东-潍坊
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-18

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯周边配套 : 公路一、招商内容潍坊( 农用地、商住地、工业地)潍州湖城市综合体占地约850亩,待征收面积740亩,涉及1570户,计划总投资50亿元,拟建设集商业休闲、商务办公、创意研发、生态居住等于一体的多功能综合体,现状为居民住宅及部分企业厂房,属“城中村”改造项目。现面向国内前100强房地产开发企业招商。奎文区潍州湖城市综合体二、项目前景与效益分析项目位于潍坊城市结构中心的南侧,是城市结构“一环”中的南大门。项目所在区域服务业发达,周围有轻纺城、京广文化广场、茶城、汽配城、旧车交易市场、文化古玩城等六大专业市场,从业人数达7000多人,每年销售收入23亿元,周边人口密集,服务业发展载体需求量大,项目建成后可为周边区域的服务业发展提供更加广阔的载体和平台。三、优势条件交通便捷、生态条件优越。项目西邻白浪河上游生态区段和湿地公园,南侧靠近4A景区金宝乐园,城市主干道宝通街、潍州路贯穿项目南北。位置优越,产业聚集。项目位于潍坊市中央商务区内,西依潍坊火车站前繁华地区,北接潍坊市泰华商圈,辖区内金融保险机构70多家,占全市的85%以上,商贸流通类企业300多家。项目为市、区重点项目,可规划土地面积较大,便于实力强的开发企业规划功能分区,利于形成规模优势。优惠政策: 对城中村改造项目分别按人均83平方米的标准留出居民安置用地和生活保障用地,安置用地配套费全免。对城中村改造生活保障用地内、建筑面积5万平方米及以上的新开发项目,商业商务面积(不含沿街商铺和公寓,下同)占总开发面积比例达到40%及以上的,商业商务部分建设配套费缓缴至项目竣工验收,在规划部门核发建设工程竣工规划验收合格证之前缴纳;商业商务面积达到50%、70%和90%及以上的,建设配套费分别给予30%、50%和100%的补助,用于基础设施配套建设。四、合作方式独资、合作等。

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