项目简介

地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,场地平整 周边配套 : 高速,公路 烟台( 农用地、 商住地、 工业地)XX房地产开发有限公司是一家成立于2009年的私营企业,注册资金为壹亿贰仟万人民币。 公司100%股权计划作价5000万,如果收购方是知名上市公司,首付20-40%即可,尾款可等2-3年偿付。 烟台XX房地产开发有限公司现开发项目位于牟平区主干道通海路边,同时连接滨海路、观海路和G18高速,快速抵达烟台市中心任何区域。距离烟台火车站、码头约30公里,距离烟台高铁南站15公里、高铁牟平站5公里,距离烟台市政府15公里,距离烟台莱山机场25公里,距离烟台蓬莱机场90公里。目前确定的建设用地共181.16亩。总建筑面积40.9万㎡(地上29.85万㎡,地下11.05万㎡,住宅21.4万㎡,商业4.18万㎡,办公4.2万㎡,配套7276㎡)。公建地下车位4014个。容积率2.33,绿地率41.6,建筑密度19.3。已办理完土地出让手续142.6亩(27.74亩 18.32亩 96.54亩),已有土地指标但尚需办理土地出让手续38.76亩(其中约13.6亩可享受回迁安置房政策,免交出让金)。在已办理完土地出让手续的27.74亩(烟国用[2012]第40644号,已取得包括预售许可证在内的所有五证)和18.32亩(烟国用[2013]第41011号,已取得除预售许可证外的所有四证)正在进行一期建设,目前在建1#-6#(27.74亩)和7#、8#、21#(18.32亩)共九栋楼,共554套住宅,42套商铺,总建筑面积共8.39万㎡,其中地下2.44万㎡,地上5.95万㎡,另建有一栋综合楼(18.32亩)。所有楼均已封顶,外墙面、地暖及门窗均已做好,目前主要差电梯、小区路面硬化绿化等约最后10%收尾配套工程。在已有土地指标但尚需办理土地出让手续的38.76亩土地上进行二期的部分建设,目前在建9#、10#两栋楼,占地面积7243.21m2,共156套住宅,总建筑面积22482.43㎡,正进行主体施工。9#楼6162.13m2已建设5/11层,10#楼9077.09m2已建设8/15层,9#10#楼地下车库已主体施工完成。

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