- 土地面积:150 亩
- 土地价格:12.31 万元/亩
- 使用年限:70年
- 所在地区:江西-上饶
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-11-15
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
项目名称:德兴市中央大道开发 项目背景:德兴市南北长约70公里,东西宽约50公里,国土总面积2101平方公里,约占上饶市面积的10.9%。根据总体规划确定,德兴市城市发展定位为:我国重要的铜矿基地,现代工业、旅游城市。德兴市南门新区位于老城区东南,洎水河南岸,规划总用地面积约303.87公顷。南门新区城市建设条件良好,用地宽敞,地势相对平坦,是现有五个小区中用地面积最大的小区,综合开发成本低。地势三面环山,一面临水,自然生态条件优越,适宜商住、办公。规划用地范围内,在靠近老城区的西北角,已开始进行居住小区、长途汽车站、德兴一中、电信大楼、公路段办公楼、法院审判楼以及滨河大道、站前路、南门防洪堤等建设,此外,规划范围内从西向东有汤家、小吴园和红山三个居民点,在以上各类用地之外基本为农田及菜地,还有少量的水塘和林地。中央大道是南门新区基础设施建设中的一项重要工程,为新区内的主干道,东西走向,该项目的建设是南门新区内所有基础设施建设中规模最大,也是最重要的部分,它的建设完成必将带动整个南门新区的开发建设。 项目建设:全路段总长2979.8米,宽40米,工程起点为下洲,穿汤家村而过,终点至待建的凤凰岭大道,工程采取对称性设计,道路纵断面设计考虑到南门新区现状地形,全部道路纵断面最大纵坡为6%,最小纵坡为3%。 项目投资:建筑安装工程1847.09万元,办公用品购置费2万元,建设单位管理费41.52万元,勘测设计费26.5万元,预备费20万元,征地费131.86万元,建筑物拆迁补偿安置费55.32万元,实际总投资估算为2124.29万元。 项目资金来源:采用招商引资,以地换路的方式筹集资金;或采用由施工单位带资进行建设,从建设后的土地拍卖款中进行支付。
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