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福建三明梅列区时代锦园家居装饰建筑材料专业市场建设项目融资

项目编号：XCZ1751177

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土地面积：75 亩
土地价格：66.67 万元/亩
使用年限：40年
所在地区：福建-三明
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-14

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

项目建设理由和条件：时代锦园地处三明市区东新六路，银福高速公路三明连接线入口旁边，是通往高速公路的必经之地，是进出市区的重要交通枢纽，交通便利,周边环境优雅，紧靠三明闽中汽车城，居民集中，四周已形成商业区。为该处建设家居装饰建筑材料市场将带来了较大的辐射空间,适合发展建筑材料专业市配供中心、大型超市或仓储物流库等各类现代物流服务于一体，是商贸聚集中心。目前，三明市区一直没有一个大规模的综合性家居专业市场，市区各个家居市场规模偏小，分布零散，各自为阵，经营环境差。由于规模偏小，品种不全，物流成本偏高，很难形成行业的核心竞争力，行业整合趋势日益突出。该项目建设，依托三明海峡岸交通枢纽的区域优势，建设大市场，做活大流通，建成三明市区规模最大、档次最高的专业家居市场，是我市首个家居主题式商场，盛大构建三明市家居一站式购物平台。
建设规模及主要内容：项目建筑面积约5万平方米，其中地下一层建筑面积1万平方米，地面一层建筑面积2万平方米，地上建筑面积约2万平方米。
项目总投资及利用外资：总投资5000万元，拟利用外资600万美元。
合作方式：独资或合资。
经济效益分析：年销售额2亿元以上，创利润1200万元，利税700万元。投资回收期为4.2年。
前期工作进展情况：已完成市场调查和规划设计。
配套政策及条件：享受市、区政府制定的有关优惠政策。

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