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福建三明将乐县国家级风景名胜区玉华洞度假村项目融资

项目编号：XCZ1751024

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土地面积：45 亩
土地价格：26.67 万元/亩
使用年限：40年
所在地区：福建-三明
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-13

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
位置地图
网友评论

项目简介

项目建设条件：
避暑山庄拟建在玉华洞景区内的原县农业中学旧址，距县城7公里，距即将开通的高速公路互通口仅2公里。可利用原有的教学楼、校舍等进行改建，是玉华洞景区规划中，唯一集吃、住、娱乐、购物于一体的旅游服务设施项目，发展前景良好。

市场预测：
将乐为福建省旅游重点县之一，历史悠久，是福建最早建县的七个古县之一。全县拥有“洞幽、山奇、水秀、人杰、茶香”的旅游资源优势。玉华洞国家级风景名胜区和龙栖山国家自然保护区已成为两大著名的旅游景区。近年来，玉华洞与金湖、武夷山作为福建各具特色的“山水洞”绿三角旅游热线，玉华洞旅游人数年以15％速度递增。2003年接待游客10万人，旅游综合收入450万元。

建设规模及内容：
度假村占地面积3万平方米，拟建设的旅游设施有三星级宾馆，10幢小别墅及相关旅游配套设施，总建筑面积约10000平方米，集度假、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。避暑山庄还可融将乐传统地方建筑风格，巧妙地分布具有将乐传统民俗的擂茶馆、小吃、南词弹唱、名人书院等建筑物。

项目总投资及利用外资：
总投资1200万元，拟利用外资145万美元。

经济效益分析：
度假村年接待3万人次，旅游综合收入550万元，利润200万元，投资回收期6年。

合作方式：独资。

项目进展情况：
水、电、路等设施已到位，玉华洞景区广场正在规划建设之中。已编制完成：包括避暑山庄在内的玉华洞景区详细规划(福建省城乡规划设计院)。

我县配套的优惠政策及提供的优质服务：
1、县人民政府制定了《关于加快旅游业发展的若干规定》优惠政策。
2、度假村用地以最优惠的价格转让或以租赁方式提供，具体面议。
3、县旅游局可将度假村纳入景区的服务项目和游程之中，结合景区总体宣传促销。

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