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福建三明明溪县四星级旅游宾馆建设项目融资

项目编号：XCZ1751022

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土地面积：36.91 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
所在地区：福建-三明
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-13

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

一、项目地址：明溪县城南区
二、建设理由和条件：
明溪县位于三明市中部，分别与9个县（市、区）交界，204和306省道途经县城和大部分乡镇，泉三高速、永宁高速擦境而过，明溪至三明高速公路即将动工建设，交通便利，距省会城市福州、沿海发达城市泉州、莆田、特区城市厦门均只需3-4小时车程。
明溪是国家级生态示范区，原中央苏区县、中国红豆杉之乡、海西新兴侨乡。这里山青水秀，人杰地灵，素有“绿海明珠”之称，旅游资源丰富，有君子峰国家级自然保护区、玉虚洞、南山古人类文化遗址、聚龙寺、紫云森林公园、夫人庙等景区景点。随着旅游业的发展，来明溪旅游观光、投资兴业的客流大量增加。而目前我县仅有一家三星级酒店，且规模较小，接待能力较低，已不能满足经济快速发展的需求。在明溪投资建设一座集商贸、住宿、餐饮、休闲娱乐于一体的四星级旅游宾馆前景看好。
本项目位于县城城南（占地50亩），它背靠绕城公路，与“小桥流水”式明珠御苑小区紧密相连，距离长途汽车站2公里、河边公园3公里，处于自然风景秀丽、周边环境优雅、地域视线开阔、城区交通便捷的优良环境。
三、建设规模和主要内容：
占地36.91亩，建筑面积为3.71万平方米，拟建成集食宿、洗浴、健身、娱乐、购物于一体的四星级宾馆及休闲中心。
四、项目总投资及利用外资：项目总投资1.5亿元.
五、经济效益分析：
项目建成后，年均接待游客6万人次计，按人均消费300元计，总收入达1800万，利润按30%计，可达540万元，投资回收期6年（不含房地产升值收益）。
六、合作方式：合资或独资
七、前期工作情况：已完项目可研报告。

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