- 土地面积：139 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：山东-威海
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-11-13
- 用地性质： 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
基本建设 : 七通一平 位置 : 近国道,大路旁 交通 : 汽车,城市公交,高速公路 周边 : 商铺,写字楼,菜场,学校,超市,商场,街道 容积率 : 1.5 本宗地位于山东( 农用地、 商住地、 工业地)威海( 农用地、 商住地、 工业地)环翠区,土地面积139.5亩,是政府储备用地,目前是净地,靠山面海,地理位置十分优越,规划别墅55000平米,小高层42500平米,车位761个,后面是自然山,坐北向南,西边是海水浴场,周边有住宅小区、学校商业区,生活便捷,具有极大的升值空间,现对外转让,转让价格110万/亩,交国土局3000万,直接挂牌,协调处理一切关系,有意者电话联系。下面是该地块投资、利润分析,仅供参考一、土地购置费:139.5亩*110万元/亩=15345万元 二、城市配套费:97500m2*650元/m2=6337.50万元 三、水电增容费:97500m2*140元/m2=1365万元 小计:23047.50万元 四、建设费: 1、土石方工程20000m3*500元/m3=1000万元 2、别墅:55000m2*2000元/m2=11000万元 3、小高层住宅:42500m2*1800元/m2=7650万元 4、硬绿化工程:97500m2*80元/m2=780万元 小计:20430万元 总投资合计:43477.50万元 销售值 别墅:55000m2**15000元/m2=82500万元、 小高层住宅:42500m2*5000元/m2=21250万元 车位;761个*6万元/个=4566万元 合计:108316万元 毛利:64838.50万元 净利:52382.16万元-(税108316*11.5%)=5238.16万元 扣不可预见费2000万元,余50382.16万元 以上根据威海市现行价格估算
新城镇招商网提供山东威海环翠区139亩极具升值空间政府储备商住地信息，该项目 在山东-威海， 拥有70年， 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。山东威海环翠区139亩极具升值空间政府储备商住地是很有潜力的项目，该项目是2017-11-13托管给新城镇招商网开始招商， 山东威海环翠区139亩极具升值空间政府储备商住地投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资？赶紧行动吧，在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
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