- 土地面积:150 亩
- 土地价格:11.33 万元/亩
- 使用年限:70年
- 所在地区:江西-南昌
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-11-13
- 用地性质: 其它
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
项目内容: 一、项目概况 安义县万埠镇桃二村鸭嘴垅自然村是国民党党政要员熊式辉的故里,位于南安一级公路(105国道)安义段南侧,座落在长岭山脉的峡谷中。村前为长岭山脉主峰,高峦迭翠,树木葱郁,颠峰峡谷,怪石悬崖,奇花异草点缀其间,犹如仙境。村后为长岭山脉分支,古老树木高大挺拔,煞是壮观。村东四棵古樟组成群体,犹如四位巨人守在村头。最大的古樟主干围长6米多,最小的也有4米多,村冠庞大翠绿,连为一体,遮云盖月,彰显灵气。村中房屋是熊式辉主政江西推行“新生活运动”时重新兴建的,设计新颖,整齐美观,小街小巷风格独特,富有现代气息,颇具超前意识和质朴典雅之风,是民国时期农村建设的典范,现保存完好的民居29幢,熊式辉公寓1幢,祖先堂1幢。鸭嘴垅风景区总面积1.5平方公里,既具有以森林为背景的纯生态系列,又具有独具特色民国新村建筑风范,是文化探源,名人追踪,度假休闲等生态系列旅游的好去处,大有开发价值。 二、市场分析 鸭嘴垅民国示范村风景区南与南昌市梅岭风景区仅一山之隔,距南昌市40公里,西与安义县千年古村群相距8公里,而且是国家级森林公园三爪仑的必经之路,北与佛教圣地云居山、国际名山庐山遥相对呼应,开发后与这些旅游景点互为依托,产生极大的集聚效应,市场前景广阔。 三、投资规模:鸭嘴垅风景区开发项目投资概算为1700万元人民币。 四、合作方式:以独资开发,自主经营方式 五、经济效益: 随着旅游业的发展,近几年尽管鸭嘴垅风景区还没有开发,可慕名来此旅游的人却络绎不绝,这充分说明开发此风景区大有潜力可挖。该项目建成后,投资回报率可达15%,投资回收期为7年。
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