项目简介

应城市概况 :应城市位于江汉平原中部偏东,南朝宋孝武帝建元年建县,应城市国土面积 1168.3 平方公里,总人口 71万,城区人口约 20 万。东以漳水和涢水与云梦县为界,东北与安陆市毗邻,西与天门、京山两市接壤,南与汉川市为邻。中心城区东距武汉( 农用地、 商住地、 工业地) 88 公里。南及江汉汉宜公路穿境而过,武荆高速公路东西贯通全境,汉丹、长荆铁路横贯东西,处在武汉、襄阳( 农用地、 商住地、 工业地)、荆州( 农用地、 商住地、 工业地)、宜昌( 农用地、 商住地、 工业地)大三角经济区的中心,水陆交通便利。 应城物华天宝,素有“膏都盐海”之称, 石膏、岩盐、温泉并称“应城三宝”,名扬四海。石膏储量达 13 亿吨,纤维石膏储量、品位居全国之冠,被誉为“亚洲纤维石膏王国”;岩盐储量 280 亿吨,具有品位高,埋藏浅,易开采的特点;汤池温泉为全省五大高温温泉之一,地热能储量大、水温高、水质好,常年水温 70 ℃以上,且富含钙、镁、钾等 20 多种矿物质,适于发展旅游、医疗、科研和特种养殖业,是旅游度假、休闲疗养胜地。 应城境内地势平坦,河湖密布,物产丰饶,亦有“鱼米之乡”美誉。应城是全国优质米生产基地、商品粮大县(市),也是国家重点农业综合开发区之一。 地块介绍: 1、地块规划指标要求宗地位于汉宜大道与东堤路交汇处的东南角,四面临路。斜对面是应城市第一高级中学。 地块位置 :汉宜公路以南,盐水河以东 ; 地块面积92189.6㎡; 地块性质 :住宅兼容商业服务业设施用地;容积率不大于3.25;绿地率不小于30%; 建筑密度不大于35%;参考价:110万元/亩。 2、地块优势?交通优势:地块位于应城市城区主干道汉宜大道南侧,毗邻世纪大道,距市商业金融中心繁华地段仅 5分钟车程。城市公交 7 路和 2 路全天循环往返市中心,7 路起始站设在地块南端。经汉宜大道四通八达的城际交通网络使区域出行更加便利。?教育优势:周边人文气息浓郁,已形成应城市最好的一站式教育基地,应城市第一高级中学、四里棚初级中学、四里棚中心学校囊括了从幼儿园到高中的各个教育阶段,其中应城市第一高级中学为省级示范学校,每年均有学生被北大、清华等名校录取,已成为地区规模最大、教学质量最好的高中,吸引了来自各方的大量学生。此区域现已成为学区房首选,区域房地产市场需求旺盛。?生活配套优势:地块毗邻刘杨社区服务中心,周边有芙蓉兴盛连锁超市、农贸市场、应城市社区卫生中心,可满足周边居民日常生活消费和医疗所需,社区运动中心、社区服务中心等成熟完备的生活配套设施,休闲娱乐、居住两相宜。④房地产市场优势:目前应城市房地产开发项目主要集中在世纪大道以西城区,宗地区域内仅有两个规划新建生活居住小区和还建型小区,区域房地产开发项目为空白。宗地的开发建设作为该区域的首个房地产开发项目应该广众瞩目,未来投资和开发价值不可限量。⑤商业优势:地块四面临路,其中城区主干道汉宜大道与五杨路拥有近两百米的临街面,附近并无大型商业运营中心。地块的开发建设,可填补区域商业经营的空白,有效带动区域商业地产的发展。

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