项目简介

地上物/设施 : 给水,通电,通路,通讯,场地平整,房屋 周边配套 : 机场,铁路,高速,公路,公交站 本地块位于广东( 农用地、 商住地、 工业地)省梅州( 农用地、 商住地、 工业地)市工业园区,土地面积7600平米,厂房面积1300平米,土地拥有完整工业产权土地证。 地理位置优越,地处工业园区,配套设施齐全,水、电、宿舍等全部齐全 目前公司转型其它行业,转让该处地块和物业,欢迎来电洽谈! 工业园优势 交通便利物流畅通 距205和206国道、广梅汕和梅坎铁路梅州站、梅揭和梅河高速公路梅州出口、梅州飞机场仅10分钟左右车程。广梅汕铁路、梅坎铁路、省道S233线穿园而过。园区内有梅坎铁路及广梅汕铁路的散货场和集装箱货运场,可以承办公路、铁路和海运的联运业务。 设施完善环境优越 东升工业园基础设施完善。园区内已有110千伏安的马鞍山( 农用地、 商住地、 工业地)( 农用地、 商住地、 工业地)输变电站,供电主干线路架设完成。园区有专门自来水厂,采用双管布线形式,可满足园区企业工业用水和生活用水的不同需求。园区内公路网已经形成,道路全部为沥青或水泥路面。园区内已开通程控电话和互联网。 依托城区服务齐全 东升工业园在梅州城区东部,园区与市区相连,距市中心最繁华地方仅3-5公里。梅州城区近60万人口的服务设施,相对发达的酒店业、餐饮业和相对完善休闲娱乐设施,为园区提供强大的后撑。投资者无需在这些方面再进行投资,节约了大量投资成本,为下一步生产经营、招工等打下了最坚实的基础。 联检方便通关快捷 东升工业园离梅州市设立的相对独立的海关、边检、检验检疫等口岸联检单位不足3公里,进出口货物可在梅州直接封关。加上“电子口岸系统”的推行,进出口货物通关查验放行速度大大提高,十分方便快捷。 专线供电电力充沛 东升工业园内已有110千伏安的园区企业专用变电站——马鞍山输变电站,并已架设好至园内各区的供电主干线路。并依托城区供电网,保证园区企业用电的稳定、充足。 政策优惠成本低廉 市委、市政府专门为东升工业园制定了系列优惠政策,如《梅州市市级工业园区招商引资的若干规定》、《梅州市财政扶持东升工业园、蕉华工业园内生产企业的暂行办法》等。明确规定:用地每平方米最高限价40元 (三通一平),电价按省大工业用电价格,工业用水每立方米不超过0.7元。园内企业还可减免87项行政事业性收费项目,大大降低了东升工业园投资企业的成本。 机构健全服务高效 东升工业园内设立有专门的园区管理办公室,可为企业提供贴身的服务。梅州市委市府还专门设立市招商办及行政服务中心,为投资者提供“一个中心”服务、“一个窗口”审批业务、“一个口子”收费、“一条龙”受理投诉的“四个一”集中服务。大大提高了服务的效率。 特殊保护治安一流 凡到东升工业园投资的企业,都实行“四不准”保护牌制度,即:任何单位和个人对持牌企业未经批准不准无故擅自进行检查、参观及从事其他有碍企业正常生产的活动;不准无故随意断电、断水、封帐;不准乱收费、乱摊派、乱罚款、乱集资;不准索、拿、卡、要。凡有违反上述规定的,一经查实,从严处理。园区内还专门设立“东升工业园派出所”,全面负责园区内治安管理,为投资者保驾护航。 劳力充足质素较高 高全市总劳动力有262万人,接受过职业技能教育的有78.6万人。全市每年新增劳力几万人,普通工人月平均工资约400至500元。加上相邻的福建( 农用地、 商住地、 工业地)龙岩( 农用地、 商住地、 工业地)、江西( 农用地、 商住地、 工业地)赣州( 农用地、 商住地、 工业地)等经济欠发达地区劳力也相对充足,能为梅州提供消源源不断的人力支持。 产业配套初具规模 随着园区设施的进一步完善,东升工业园迎来新一轮投资热潮。2003年以来,已吸引40多家企业入园投资,投资总额6亿多元,涉及电子信息、机械制造、化工及医药、纺织等行业,特别是电子信息业已有一定规模,园区已成为梅州承接珠三角等发达地区转移的最主要基地。

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