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湖北( 农用地、 商住地、 工业地)轴瓦厂生活区地块宣传推介 ◎蕲春县概况 蕲春县位于湖北省东部,长江北岸,东北邻安徽( 农用地、 商住地、 工业地)省。面积2398平方公里。总人口99万人。蕲春是医圣故里、教授名县、王府胜地,也是武汉( 农用地、 商住地、 工业地)城市圈重要组成部分,大别山革命老区经济社会发展实验区8个试点县市之一。蕲春交通区位优势明显。长江黄金水道、京九铁路、沪蓉高速以及即将动工兴建的麻阳高速,形成“水路、铁路、公路”立体交通网络,离武汉、南昌( 农用地、 商住地、 工业地)、鄂州( 农用地、 商住地、 工业地)、黄冈( 农用地、 商住地、 工业地)等大中城市只有一小时车程。经过近年来的快速发展和不断完善,蕲春不仅汇聚了区位、交通、资源、产业、体制机制等基础条件,也具有政策、投资、市场等难得的机遇。可以说,蕲春是一个可以放量投资、成就伟业的地方。 ◎地块位置湖北轴瓦厂地块地理位置优越,紧邻蕲太公路,漕河镇镇政府,东方名居、美景新城等楼盘近在咫尺; ◎相关基础数据: ①2011全年生产总值129亿,同比增长14.8%;固定资产投资109.3亿元,同比增长31.1%;全口径财政收入12.9亿元,同比净增3.1亿元,增长31.29%; ②全县规模以上(2000万标准)企业达到113家,比上年增加5家。新开工亿元以上项目20个; ③城建投入4.2亿元,交通投入1.5亿元,水利投入3.9亿元,开展大城建、大交通、大水利建设; ④2012年全县国有建设用地供应总量中,住房用地38.836公顷,其中商品住房用地30.35公顷,商服用地为23.227公顷。 ◎出让地块的基本情况及规划指标要求: 地块编号 位置 面积 (m2) 土地用途 出让年限 容积率 建筑密度 绿地率 竞买保证金 (万元) 01 漕河镇芝麻山村 7696.5 商住用地 商业40年 住宅70年 2.5≤FAR≤3.0 20%≤BD≤30% ≥30% 400 ◎优劣势分析: ○优势: ①漕河镇是全县的政治、经济、文化中心,属京九大动脉上的重镇之一,是“京九”第一工业镇,鄂东第一商贸城。 ②地块周边交通便利,紧邻蕲太公路,漕河镇镇政府,东方名居、美景新城等楼盘近在咫尺;周边综合配套完善,交通极为便利。 ③地块形状较为规整,易于开发利用。 ④周边大型商住用地项目的开工,将有力推动商业、文化、娱乐等设施的完善,形成新消费热区。目标地块升值潜力巨大。 ○劣势: ①房产调控政策不明朗。 招商方式与时间:1、依据合法程序进行公开出让,具拍卖时间敬请关注拍卖出让公告。 2、欢迎广大的意向开发商、投资商垂询。

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