项目简介

基本建设 : 五通一平 交通 : 铁路,汽车,城市公交 周边 : 超市,街道,学校,商场 该地块位于沿河路以南、松柏镇消防站东侧、神农架林区劳动就业管理局东南侧。地块分为a地块、b地块(整体出让)面积共约为19.4亩,参考价100万元/亩。2、规划条件地块编号 地块位置 面积(m2) 土地用途 出让年限 容积率 建筑密度 绿地率 竞买保金(万元) 招商价格2014年01号 松柏镇消防站东侧 a地块4058.8 商业用地 商业40年 30% 待定 100万/亩b地块8835.39 居住用地 住宅70年 30% 待定 (注:具体规划条件以神农架林区规划局出具的正式文件为准)项目优势 (1)地块位于松柏镇(区政府所在地)老城区中心地段,是老城区仅有的一块商业用地。地块北邻主干道神农大道(沿河路),神农大道是贯穿整个城区的一条交通要道。南依景观河(青阳河),环境优美、宜居宜商,适合打造高端亲水楼盘。 (2)地块位于神农架林区的政治、文化、教育、医疗中心,周边配套非常完善。神农架最好的学校高中、初中、小学、幼儿园以及神农架林区最好的人民医院、妇幼保健院和文化馆、体育馆、博物馆等也都在地块附近。可以享受到神农架最好的教育、医疗、文化、购物、休闲等各种生活配套设施和资源。 (3)周边行政事业机关单位(例如林区政府、检察院、农业局、劳动就业管理局、审计局、民政局等)众多,可以树立投资者良好的品牌形象,是城区不可多得一块宝地。 (4)神农架作为世界级旅游胜地,旅游资源丰富,2013年全年共接待海内外游客已突破近450万人次,所以当地城镇及乡镇人民年度可支配收入也在大幅度的上升,不少周边乡镇的人民来林区购房置业。另外随着旅游产业的发展趋势,大量外地旅客也选择来神农架投资置业,也大幅度提升了当地房地产行业的升值空间。 (5)该地块总面积约20亩,地价便宜,投资体量不大,是一个典型的“短平快”项目。地理位置优越,且目前该区域内没有高档小区,极具市场潜力。6、房地产行情 近几年神农架林区政府结合当地地广人稀的特点,政府大力支持符合城市功能定位的产业用地有序供应。目前房地产处于迅速发展阶段,去年开盘楼盘“神农一品”均价已达到3200—3400元/㎡。目前唯一在售楼盘“阳光佳苑”一期568套期房已基本售罄,60㎡小户型房价3500元/㎡起,90㎡以上户型均价3400元/㎡左右。如有意向请与我联系:158-8118-4312

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