项目简介

二、标的介绍 

标的一：凤凰城市综合体A-05号（约49.54亩；235万/亩）

        1、标的位置

该地块位于麒麟路与2号路之间，碧云路与3号路之间。

        2、标的亮点

      （1）地块规整，产权明确，达到五通一平，开发成本较低。

（2）地块周边配套完善。（人民政府、银行、学校、图书馆、青少年宫、人民广场等生活配套设施均在地块周围）。

  （3）地块四面临街，商业价值巨大。

（4）地块位于六盘水市整体布局的核心位置，地块升值潜力巨大。

（5）此地块是市政治、经济、文化、娱乐中心。地块处于全市的中心位置，具有较强的地理优势。

  3、标的地块规划设计条件

      容积率：3.0；建筑密度：30%；绿地率：30%；建筑限高：80米

      商住比例：商业20%；住宅80%

      停车位：住宅1户/位；商业0.7位/100平方米建筑面积

      道路红线：碧云路：30米、麒麟路：30米

                            2号路：13米、3号路：13米

      建筑退让：东侧退离麒麟路12米；南侧退离碧云路红线12米

                  西侧退离2号路红线10米；北侧退离3号路红线10米

六盘水，别称“中国凉都”，贵州省下辖的地级市，位于贵州西部，是中国改革开放的总设计师邓小平于上世纪六十年代最早划定的特区，市名来自最初下辖的六枝、盘县和水城三个特区的头一个字组成，是“三线建设”诞生的一座年轻工业城市。2013年末全市国土面积9965平方公里，辖4个县级行政区，常住人口285.9万，人均GDP仅次于省会贵阳。

六盘水是国家西电东送的主要城市，华南地区重要的能源原材料工业基地，煤炭、电力、冶金、建材、生物制药构成了市内的重要经济发展。

六盘水先后获得首批国家智慧城市试点、中国十大避暑旅游城市、中国十佳投资环境城市、中国最具竞争力城市等多项荣誉。

城镇居民人均可支配收入达19620元；农民人均纯收入达5934元，六盘水市在售普通商品房价格在4500元/平方米左右，商铺价格在30000元/平方米左右。

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