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江西南昌60亩三店西路两侧综合改造项目融资

项目编号：XCZ1749615

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土地面积：60 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
所在地区：江西-南昌
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-08

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

三店西路两侧综合改造
项目单位：青云谱区外经贸委
项目内容：
一、项目概况
根据南昌市将青云谱区作为“银三心”繁荣板块的发展定位，现拟将三店西路两侧地块进行综合改造开发，规划建设商业、住宅类项目，商住比例不低于4:6。
二、市场分析
该项目位于青云谱区域商务中心的核心地带，是青云谱区近期重点打造的“十大商业特色街”之一，项目地块靠近井冈山大道和迎宾大道两条南昌市城区南北向的交通主干道，并且三店西路正在规划与洪都南大道贯通，周边商场、医院、学校等配套设施完善，具有良好的区位优势和交通环境，非常适宜投资商业、住宅类项目。
三、项目现状
该项目地块位于迎宾大道以东，三店西路与迎宾大道交汇处路段两侧，占地面积约60亩。地上建筑物现状为农房及城镇居民房。
四、投资规模
总投资约5亿元。
五、投资效益
项目建成后，预计住宅销售均价约5000元/m2，商铺销售均价约8000元/m2，商业投资回报周期约为3～5年。
六、投资方式
投资方通过公开出让方式获得土地并进行开发建设，独立开发或合作开发均可。

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