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江西南昌62亩青云大厦及其周边综合开发项目融资

项目编号：XCZ1749613

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土地面积：62 亩
土地价格：面议
使用年限：50年
所在地区：江西-南昌
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-08

用地性质： 其它

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

青云大厦及其周边综合开发
项目单位：青云谱区外经贸委
项目内容：
一、项目概况
该项目位于井冈山大道388号（市第五医院对面），总占地面积约62亩,主要由三个地块组成：一是区政府大院（内有青云大厦主楼及附属综合楼）,二是区政府大院北面的低洼房，三是区政府大院南面的公园。区政府大院总占地面积约12亩，其中，青云大厦主楼建筑面积约18197平方米，钢混结构，共18层，每层面积大概约993平方米；附属楼建筑面积约10501平方米。北面的低洼地占地面积约11亩，建筑面积约9243平方米。南面的公园占地面积约40亩。
二、市场分析
1、该项目位于井冈山大道与洪都南大道交叉口，具有良好的交通环境；
2、该项目地处青云谱区的核心地带，也是青云谱区区域商务中心重点打造的项目之一，周边有洪都集团、江铃集团约20余万人口为依托，人气集中，具有良好的投资潜力。
三、项目现状
地块现状为办公用房、居民区及绿地公园。
四、投资规模
预计总投资约为3亿元人民币。
五、投资效益
具体收益可根据投资商确定的规划方案进行测算。
六、投资方式
投资方式可由投资单位单独开发或与我区合作开发，青云大厦可整体租赁，其他地块可挂牌出让。

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