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南通市29万方住宅项目整体转让

项目编号：XCZ1749464

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土地面积：435 亩
土地价格：241.38 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：江苏-南通
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-07

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

该项目位于南通市港闸区石桥路东侧、永和路南侧、永怡路北侧。
一、该项目总土地面积：147644平米。车位配置1:1，共650个车位
二、地块平均容积率：2.40
其中一号地块土地面积：100282平米，（150亩）建筑面积：234700平米；
二号地块土地面积：47362平米，建筑面积：120300平米。
项目总建筑面积355000平米，分二期开发，目前转让的是1号地块未开发空地以及2号地块已建成未销售的房屋.
其中2号地块（一期）已经销售一半，一期卖掉的都是小户型，卖9600元/平米；剩余未销售面积：49726.44平米，按照8000/平米计算，总价：4亿；
一号地块空地可建房屋面积：234700（地上）。其中:住宅:186600㎡，办公.商业:48100㎡。转让价：6.5亿，一号空地原开发商也可以包建，二千六百元包到交钥匙，也可以自己找施工方承建。
未建和已建房屋整体转让价：10.5亿，也可以只买未建的空地价格6.5亿。

南通概况：
在中国的版图上，处于沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点和长江三角洲洲头的城市只有两个，一个是国际大都市的上海，另一个就是与其一衣带水、处于长江北岸的南通。南通"据江海之会、扼南北之喉"，隔江与中国经济最发达的上海及苏南地区相依，被誉为“北上海”。

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