项目简介

地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院 大厦位于上海( 农用地、 商住地、 工业地)浦东新区竹园商贸区2-15地块,世纪公园商圈。东北方向为浦电路、源深路口,西侧通过浦电路紧邻世纪大道,向南遥望上海科技馆和世纪公园。 大厦位于世纪大道、浦电路、源深路交汇地,地处陆家嘴新兴竹园商贸区,地铁2、4、6、9四线环抱,延安( 农用地、 商住地、 工业地)路、大连( 农用地、 商住地、 工业地)路、复兴路三隧道交汇,极尽便利的交通,轻松直达人民广场,徐家汇,上海新国际展览中心、浦东高科技园区、2010世博会场等各大商务区。 基地占地面积8174㎡,地上建筑面积62838㎡,商业17800㎡,建筑最大高度120米。竣工于2009年,由主体塔楼和多层群楼组成,获鲁班奖,产权极为清晰,出租率99%以上。 转让方式:产权交易所挂牌转让,交易价款约25亿元左右,暂定5月中旬正式挂牌。 大厦概况: 大厦将建成生态化、智慧化、地标性的高档写字楼,大厦与电力大厦,钻石交易中心,希望大厦共同构成竹园商贸区的2-15地块,内部形成共享的街坊道路,大厦北侧隔浦电路为香榭丽花园,布局总体需满足香榭丽花园的日照( 农用地、 商住地、 工业地)要求。大厦东北侧隔源深路有盛世年华幼儿园,需满足其日照要求。同时,大厦将形成面向世纪广场、世纪公园、源深路的重要景观面。功能布局主楼:共27层,第14为层设备层,1层为主入口大堂与商业,2至4层为商业层,5层为特色办公层,6层以上为标准办公层,屋顶设有花园。裙楼共5层,全部为商业,内部设错落布置的绿化中庭。大楼周围绿化率达到30%,裙楼屋面设置屋顶花园,因其恰处于诸多高层的中心位置,一方面提供了良好的第五立面,也进一步提高了本地块的绿化布置。 物业管理:仲量联行;竣工年份:2009 客用电梯数量:9 标准层面积(建筑面积㎡):1500.00 得房率:approx.68% 租金(元/天/平方米):6.50-7.00 物业管理费(元/月/平方米):28.00 楼层净高(m):2.90 停车费(元/单/元月):1300 总楼层:26 交房状态:吊顶乳胶漆墙面架空地板 附近设施;轨道交通:2,4,6,9号线世纪大道站;公交:975,977,638,983; 附近酒店:上海浦东喜来登由由酒店,上海锦江汤臣洲际大酒店,上海金茂君悦大酒店,上海世纪皇冠假日酒店 附近银行:建设银行,招商银行

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