- 土地面积：102 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：湖北-宜昌
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-11-04
- 用地性质： 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,场地平整 【城市概况】宜昌( 农用地、 商住地、 工业地),湖北( 农用地、 商住地、 工业地)省域副中心城市人口为406万,其中城区人口159.8万,国民生产总值仅次于省会武汉( 农用地、 商住地、 工业地),经济实力居湖北省第二位,位于湖北省西部,长江三峡东口,是长江中上游分界点。 【拍卖项目】 项目一:位于优抚医院对面地块,用地面积68416.381平方米(约102亩),规划为居住用地,容积率不大于3.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于30%;参考价2.45亿(单价约240万/亩);地块位于宜昌高新区东山园区桔乡路与运河交叉口东侧(鑫昌大市场后侧);配套设施要求:建筑面积不少于1500平方米的净菜市场,净菜市场由投资人持有。用地面积不少于2700平方米的八班幼儿园,幼儿园已毛坯无偿交付给政府。 优势:项目位于东山商圈内,产业经济发达,区域内置业需求者较多。项目南侧为宜昌市城市发展“大动脉”发展大道,内外交通路网发达。周边商业氛围浓厚,华润苏果超市、水悦城、康龙建材市场、东山家私市场等。生活配套齐全,紧邻优抚医院、人民银行,与在建希尔顿酒店仅3分钟路程。背靠运河,环境优美;且地段幽静,宜打造高品质景观社区。占地102亩,后期可开发计容建筑面积约20万㎡,规模适中,抗风险能力较强。 项目二:原环达地块,用地面积10994.161平方米(约16.49亩),用地性质为居住用地,容积率不大于3.8,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,商业建筑面积比15%-30%,总价约5400万,单价约330万/亩; 该地块位于宜昌高新区东山园区桔乡路、大连( 农用地、 商住地、 工业地)路交叉口西北侧约400米处。 优势:项目位于东山商圈内,产业经济发达,区域内置业需求者较多。地块紧邻汕头( 农用地、 商住地、 工业地)路与青岛( 农用地、 商住地、 工业地)路,距城市“大动脉”发展大道仅1分钟,青岛路即将贯穿。周期短、回笼资金快。地价优势明显、利润高。
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