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山东省淄博市桓台县南伊家村片区项目转让

山东省淄博市桓台县南伊家村片区项目转让

项目编号:XCZ1747943

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  • 山东省淄博市桓台县南伊家村片区项目转让
  • 土地面积:258
  • 土地价格:面议
  • 使用年限:70年
  • 合作方式: 土地转让
  • 所在地区:山东-淄博
  • 项目类型:新城新区
  • 项目地址:
  • 更新时间:2017-11-02
  • 用地性质: 居住用地
  • 基本信息
  • 项目简介
  • 位置地图
  • 网友评论

项目简介

桓台县位于山东半岛中部,地处鲁中山区和鲁北平原的结合地带,是鲁中名城、齐国故都——淄博的市辖县,全国百强县(市)。总面积498.25平方公里,人口49万。项目基本情况: 本项目位于柳泉北路以东、东泰路以南、县界以北、涝淄河以西。 收储土地面积约258.6亩,后期可供出让土地面积约258.6亩,土地规划用途为城镇居住用地、商业商务用地; 地块规划设计条件:住宅用地容积率2.0(政府保留对规划条件进行调整的权利)。 (一)投资收益权价款起始价和竞买保证金。1、投资收益权拍卖起始价为2.586亿元(对应后期拟出让土地的单价约100万元/亩)。2、本次拍卖的竞买保证金为2000万元。 (二)投资收益权价款支付方式1、投资收益权成交价款全部以货币方式予以支付。2、竞买保证金(2000万)转为投资收益权成交价的首期付款。 3、投资收益权成交价款自成交之日起1个月内再支付5000万元;6个月内再支付价款:投资收益权成交价款亩单价?16亩-5000万元。3、12个月内,将投资收益权成交价款剩余款项付清。优势:项目周边配套齐全,地块紧邻柳泉北路(双向六车道),路况畅通,可直达淄博市区;地块南距济青高速淄博入口都仅3公里远,交通十分方便。柳泉北路是淄博中心城区的北大门,随着柳泉北路以及淄博中心城区大外环的规划,以及桓台向南发展的规划,桓台与淄博市张店区正在融城,同时项目所属区域未来将会纳入淄博市进行整体规划。项目周边暂时没有商业,而且东临的山东工业职业技术学院的消费问题,县政府允许投资商在项目开发时增大商业用地。

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