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河南省信阳市新县国有建设用地使用权

项目编号：XCZ1747870

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土地面积：47 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：河南-信阳
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-02

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

【项目介绍】项目位于县城南部将军南路以东、光彩实验学校以西，占地约47.35亩，用地性质：商住用地（商业比10%）；容积率2.5-2.8，建筑密度32%，招商价格：60万/亩，折合楼面地价321元/㎡。

【项目投资亮点】

1、土地稀缺，房地产市场火爆。近三年可以说是土地出让非常火爆的几年，可是新县在近三年几乎没有任何土地出让，此地块是政府近三年正式推出的第一块土地。当地在售楼盘仅有一处锦绣花城，无法满足当地居民的住房需要。

2、目资金占用小、短平快。项目占地为47亩左右，土地价款不足3000万，资金占用量小，适合大部分开发商投资建设。

3、环境优美、学区优势。项目背后即是著名的光彩实验学校（今年9月份开始招生入学，含幼、小、初，共40个班），且项目北侧紧邻小潢河风景带，环境十分优美，适宜居住。

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