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全国91亩住宅地转让转让费:123万元

项目编号：XCZ1747785

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土地面积：91 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：河北-衡水
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-11-01

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

地上物/设施 : 给水,排水,通电,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整周边配套 : 学校,医院河北( 农用地、商住地、工业地)省衡水( 农用地、商住地、工业地)市故城县运河新城使用权标的介绍一、城市概况1、故城概况:故城县总人口51万人,县城人口10万人。在售楼盘销售火爆,位于地块北侧的住宅小区南湖?信誉家园已全部售罄,均价在3300元左右;地块南侧的住宅小区南湖?现代城也仅剩部分高层在售,其余售罄。二、项目介绍1、地块位置及价格地块位于京杭大街东侧,广交路南侧,徐庄村西区,紧邻南湖公园;招商价格:100万/亩面积:约91.33亩;用途:居住用地;容积率≤2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥35%3、地块现状地块所在的徐庄村为城中村,已基本拆迁完毕,地块整体平整,以荒地为主;目前仅剩五户需要搬迁,已签订拆迁补偿协议,随时可以搬迁;徐庄村小学整体往南迁出地块范围,新址已经建成,准备搬迁。三、项目优势:1、该地块位于县城中心南邻,距离县政府仅2公里,驱车五分钟即可抵达;沿地块西侧即将修建一条公路,直达商业街——广交路,步行几分钟即可到到商业中心地带,交通十分便利,与周边学校、医院、商铺形成一个五分钟生活圈;2、周边配套齐全,有城南中学、职教中心、多家幼儿园、仁爱医院及两条商业街,有宝联商城、银龙商厦、信誉商厦等多家购物中心;3、故城县在售楼盘销售火爆,邻近楼盘均价3300左右,且均已售罄;目前高层住宅销售火爆,老百姓普遍钟爱电梯房,房地产市场呈现供不应求状态;4、紧临南湖公园景观带,绿化充足,环境优美,鸟语花香,十分宜居,适宜打造高品质住宅小区;5、据2013年数据统计,故城县城镇居民人均可支配收入达到16483元,农民人均纯收入达到6691元。这充分表明当地居民具有一定的购买力,而伴随着农村人口城镇化的主流趋势,人们对于生活品质的要求,也在进一步提升过程中。

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