项目简介

【城市概况】石首隶属于湖北（ 农用地、 商住地、 工业地）荆州（ 农用地、 商住地、 工业地）市，总人口62.6万，城区人口约16万。城区 土地（ 土地出租、 土地出售、 土地转让、 土地招拍挂、 土地流转政策）房价3800-4500元/平方米。
【拍卖标的】
项目一：土地地块位于解放大道北侧，石首市新人民医院西侧。土地面积19093.52m2 （约28.6亩），土地用途为商业用地（用于新建四星级及以上酒店）容积率大于1.1不高于3.5，建筑密度不高于40%，绿地率不低于30%，起始价4300万元（150万/亩），竞买保证金900万元，竞买准备金100万元。
项目二：地块位于绣林车落岗社区，石首市新人民医院西侧。土地面积27843.83m2 （约41.8亩），土地用途为住宅用地，容积率大于1.1不高于2.5，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%，起始价4100万元（98万/亩），竞买保证金800万元，竞买准备金100万元。
付款周期：成交之日起一个月内支付50%, 余款在签订土地出让合同之日起六个月内付清。
【项目优势】①项目位于城市行政医疗教育核心区，东侧紧邻石首市新人民医院，南侧与石首市新客运站一街之隔，距石首市第一中学不足百米。随着石首市城市东拓的发展方向，东城区逐渐发展成为人民宜居的生活区。新客运站为石首市长、短途汽车聚集处也是流动人口聚集处，新人民医院的600张床位与石首第一中学3000名师生将使得周边人气日渐升温，商业氛围浓厚。项目北侧陈家湖公园及周边道路将于6月完工，届时项目一、项目二四面临路，可充分发挥地块区位优势。
②项目以西书香门第和新天地楼盘是石首市内销售最火爆，价格最高的两大楼盘，住宅均价约4200元/㎡，商业均价约18000元/㎡且新天地已售罄。
③地块1000米范围内有市人民政府、新人民医院、新客运站、新石首一中、博雅中学、市博物馆、市检察院、市社保局、市邮政局、市招商局等，周边行政机关、学校、医院、客运站、银行等配套十分齐全。
④项目一与项目二地块形状均为长方形，较规整，各三面临路，场地平整，易于开发。
⑤石首市酒店行业逢年过节入住率高达100%且房价上涨200%，仍一房难求。
【政策扶持】
项目一主要用于新建四星级及以上酒店，相关优惠政策按《中共石首市委、石首市人民政府转发<中共荆州市委、荆州市人民政府关于加快文化旅游产业发展的若干政策意见>的通知》（石发〔2011〕5号）执行。
【支持政策】
1、三星级以上（含三星级）旅游宾馆饭店建设所涉及的城市基础设施配套费，按规定标准的50%收取。
2、实行水电价格优惠。对星级宾馆（饭店）经营用水按非居民类水价执行。动力用电（电梯、中央空调以及以电为原动力的供热、供气、供水用电）按普通工业电价执行；已按省定高耗能优惠电价执行的大型宾馆动力用电，按省定优惠电价执行。支持三星级以上（含三星级）宾馆（饭店）申请接收境外卫星电视节目,有线电视收费按实际安装终端数的50%收取。
【项目用地政策】利用土地出让金给予项目建设配套支持。以出让方式取得土地使用权的新建A级景区、星级宾馆等旅游项目，投资额达到3000万元、5000万元、1亿元以上的，土地出让金市级收益部分由市城建部门分别按50%、80%和100%投入该项目的基础设施建设。

新城镇招商网提供湖北省石首人民医院旁商业项目信息，该项目 在湖北-荆门， 拥有40年， 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。湖北省石首人民医院旁商业项目是很有潜力的项目，该项目是2017-10-31托管给新城镇招商网开始招商， 湖北省石首人民医院旁商业项目投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资？赶紧行动吧，在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。

位置地图

网友评论