项目简介

地上物/设施 : 场地平整 一、 汉寿县概况 汉寿,地处湘西( 农用地、 商住地、 工业地)北,雪峰山脉向洞庭湖平原过渡地带,辖30个乡镇区,总面积2034平方公里,总人口82万,城区人口15万。2012年实现全县实现生产总值157.88亿元,增长12.3%。其中:第一产业增加值37.79亿元,增长4.2%;第二产业增加值54.62亿元,增长16.4%;第三产业增加值65.47亿元,增长14.2%。 区位优越,基础设施完善,地处水陆要冲,东临益阳( 农用地、 商住地、 工业地)市,西靠常德( 农用地、 商住地、 工业地)城,南衔桃花源,北濒洞庭湖,距省会长沙( 农用地、 商住地、 工业地)仅百余公里,古为“西楚唇齿,云贵门户”。境内沅水、澧水通江达海,石长铁路、长常高速公路穿境而过,319国道横贯东西,省道S205线纵穿南北,常德机场近在咫尺。 古迹名胜引人寻访,境内酉港等地发掘的新石器时代遗址证明,人类7000多年前就在这里创造了灿烂的古文化。春秋末年,范蠡作五湖游,客寓县境,蠡湖之名犹存。三闾大夫屈原行吟沧港,渔歌互答。太白湖广袤清澈,因李太白偕大自然鬼斧神工般的杰作而出奇,靠延绵几千年的人文民俗而诱人。金牛山峭壁悬崖,“风洞”、“雨洞” 、“白龟洞”等,风景奇秀。 水域广袤,自然资源异常丰富,是典型的农业特产县,境内沅水、澧水、沧水、浪水、酉水等30条河流纵横交织,目平湖、太白湖、安乐湖等70多个湖泊星罗棋布,水产品生产一直在全省居领先地位,尤以甲鱼、珍珠闻名于世,傍水而生的芦苇享誉三湘。林业是汉寿的支柱产业,欧美黑杨绿冠江南,成为全国最大的速生林基地之一。境内花岗岩、黄金、石灰石、石英砂、石油、天燃气等矿物藏量丰富,开采利用价值很高。 二、 项目优势 1、交通优势:地块四面临路,四通八达。其中,南面紧临汉岩路,北面是护城路,西临辰阳路主干道,西面道路已规划待建。距县城核心商业中心仅2公里,距长张高速连接线仅2公里。 2、区位优势: 1000米范围内分布有体育局、龙池实验中学、西竺山中学、龙阳镇中学、詹乐贫中学及附属小学,云鼎数码城、云鼎大酒店和纯商业综合体天济城(在建);北侧已建成多个成熟商品住宅小区,属县城5分钟经济圈区域。 3、地块优势:该项目四面临路,地块西侧紧邻龙珠公园(1000亩,已启动),南侧紧邻风光带(规划),环境优越宜居;价格仅103万/亩,与本案仅一路之隔的天济城400万/亩(商业用地)。 三、 周边楼盘情况。 楼盘 住宅均价(元/平) 商铺(元/平) 龙阳商业广场 30000 金山国际新城 3500 盛世春华 3400 金爵华府二期 3400 锦阳?丰瑞 3700 清华园 3400 四、规划条件 地块 编号 土地位置 土地面积 (平方米) 土地 用途 出让 年限 规划指标要求 容积率

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