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湖南常德津市老城区189亩商住地出让

项目编号：XCZ1746995

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土地面积：189 亩
土地价格：70 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-常德
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-30

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

【城市介绍】津市位于湖南省西北部，隶属于常德市。傍澧水、滨洞庭，历史上曾是湘鄂省际经济交流的要道，澧水流域最大的物资集散地，有“江南明珠、九澧门户”之美誉。现辖5镇、2乡、4个街道和一个工业集中区，总面积558平方公里，其中城区建成区面积10.64平方公里，总人口28万，其中城区人口14万。交通便利，距常德桃花源机场80公里，可飞抵国内各大中城市。津市被国务院批准为环洞庭湖经济圈（国家投资6000亿）的成员，2014年4月国家发改委批准设立津市和澧县的融城规划（即津澧新城，预计2014年底完成合并）。合并之后，将改名为“澧阳市”，城区容纳人口50万，与省内岳阳、衡阳、益阳、邵阳齐名。2013年，地区生产总值完成97.1亿元，同比增长11%。财政总收入完成5.16亿元，税收收入占比61.5%。

房产市场：东湖林语住宅均价3500元/平方米；鑫大名苑住宅均价3400元/平方米，商铺均价13000元/平方米；金海岸住宅均价3300元/平方米，商铺均价13000元/平方米；九澧华府住宅均价3250元/平方米。

【项目一】津市孟姜女大道西侧、大同路北侧,地块面积约为189亩,用地性质为商住用地；容积率≤2.0-2.5，招商价格: 70万/亩。

【项目优势】该项目位于老城区主干道孟姜女大道西侧，该条道路是通往安乡、澧县、西洞庭的必经之路，距G55高速路口开车只需10分钟的路程，距城区商业繁华核心地段不足1公里。项目周边津市人民政府、人民医院、津市一中均在项目周边200米范围内，生活设施配套完善，环境优美。

津市从96年开始就严格控制私房建设，效果显著，目前市区内商品房均价约3500元/平方米，且高档住宅楼盘少，随着东城新区的建设，人口急剧聚集，房产市场需求量远未饱和。

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