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广东广州市越秀区四星级酒店出售

项目编号：XCZ1746766

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土地面积：27.51 亩
土地价格：1,817.22 万元/亩
使用年限：50年
合作方式： 土地转让
所在地区：广东-广州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-27

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

位于越秀区寺右，地处广州中心区域五羊新城，地铁五号线五羊新城站，离广州CBD珠江新城仅一路之隔。
面积：建筑面积18343平方米（实际使用面积为20494平方）
产权性质：商务楼、商务公寓，使用年限为40年，2003年11月9日起计，每层一个房产证，共计8个房产证。
停车位：负一层有1605平方米的停车位，外加建筑物周边提供30个停车位。
物业情况：项目楼高7层外加负一层。物业为独栋，带六部高速升降电梯；一楼为临街商铺和酒店大堂，承租有银行、品牌餐饮等。负一层为停车场；二楼至六楼为客房，共260间；七楼为多功能会议室和健身室。

项目优势：
1、楼体设计合理，全玻璃外窗拥有时尚的外观和通透的采光；
2、位于广州市中心区域，离广州CBD珠江新车仅一路之隔；
3、车位十分充足：负一层1605平方米的车位，建筑物周边30个停车位；
4、出行方便，地铁五号线五羊新城站、公交车五羊新城站；
5、附近商业十分成熟，购物和餐饮都十分方便；

项目现状：
项目由某酒店承租，租期12年，年租金2820万含120万管理费。

项目售价：
物业售价为5亿实收，百分百股权转让。

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