- 土地面积:16 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖北-宜昌
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-10-27
- 用地性质: 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
四、项目简介
(一)青岛路华强地块(16.56亩)
该地块位于宜昌高新区东山园区青岛路,用地面积11037.54平方米,规划为居住用地,容积率不大于3.5,建筑密度不大于22%,绿地率不小于30%,可兼容不高于10%的商业。
优势:1、区域发展成熟:位于金东山商业圈内,南侧紧邻金东山大市场,金东山大市场为建材家居集散地,属于老建材中心,商业氛围已然形成。
2、配套齐全:项目周边有文化氛围浓厚有,夷陵中学、实验小学、南苑小学青岛路小学、宜昌市幼儿园紧邻项目。生活配套齐全,宜昌市第三医院离项目仅5分钟路程,与金东山桃花岭饭店仅一街之隔。
3、周期短、回笼资金快:项目地块小、形状为长方形,且临街面较长,可充分发挥地块区位优势,便于开发。
4、竞争小、利润高:地块周边专业市场众多,人气旺,且周边暂无竞争楼盘,可快速去化,升值潜力巨大。
5、地价优势明显、利润高:周边地块2013年成交土地单价近410万元/亩,周边成型社区二手房最高已经超过7000元/㎡,本项目参考地价350万元/亩,折算楼面地价约1500元/㎡,且项目去化无压力,投资利润非常之高。
(二)、青岛路地块(10.13亩)
该地块位于宜昌高新区东山园区青岛路,用地面积6751.93平方米,目前规划用地性质为商住用地,容积率不大于3.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于30%,商业建筑面积不大于40%。
优势:1、区域发展成熟:位于金东山商业圈内,南侧紧邻金东山大市场,金东山大市场为建材家居集散地,属于老建材中心。北临珠海路,距城市主干道“发展大道”仅500米。
2、交通优势明显:地块紧邻青岛路延伸段,青岛路路基已形成,即将达到通车条件,届时缩减东山商业圈与金东山商业圈距离。
3、优质学区房:地块对面为青岛路小学与宜昌市幼儿园,青岛路小学正在建设,2015年9月运营。宜昌市幼儿园为湖北省省级示范幼儿园,师资条件优越。为今后人流聚集做好铺垫。
4、周期短、回笼资金快:项目属于短平快小项目,土地性质为商住用地,周边居住社区已成型,无竞争,市场认可度高,居住氛围浓厚;形状为长方形,且临街面较长,商业便于去化,幼儿园、小学、成型社区及金东山商业圈能提供较为强劲的消费力。
5、地价优势明显、利润高:紧邻周边地块2013年成交土地单价近410万元/亩,周边成型社区二手房最高已经超过7000元/㎡,本项目参考地价300万元/亩,折算楼面地价约1500元/㎡,且项目去化无压力,投资利润非常之高。
新城镇招商网提供湖北宜昌市高新区16亩居住用地和10亩商住用地出让信息,该项目 在湖北-宜昌, 拥有70年, 通过 土地转让 方式达到双方双赢 。湖北宜昌市高新区16亩居住用地和10亩商住用地出让是很有潜力的项目,该项目是2017-10-27托管给新城镇招商网开始招商, 湖北宜昌市高新区16亩居住用地和10亩商住用地出让投资考察以最好的服务让你投资获得更大的回报。作为投资商的您有没有发现该项目特别适合投资?赶紧行动吧,在您犹豫之时该项目很可能已经有投资商在洽谈了。
位置地图
网友评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明新城镇招商网立场。
-
[宜昌] 湖北宜昌当阳市农用地转让
面积: 3800 亩 浏览:1386
-
[宜昌] 湖北宜昌宜都市8亩短平快项目出让
面积: 8 亩 浏览:987
-
[宜昌] 宜昌宜都市老城区中心33亩商业地产出售
面积: 33 亩 浏览:978
-
[宜昌] 湖北宜昌市当阳环城南路地块
面积: 114 亩 浏览:636
-
[宜昌] 湖北宜昌当阳1300亩林地整体转让
面积: 1300 亩 浏览:406
-
[宜昌] 生态农业旅游休闲观光项目
面积: 1500 亩 浏览:2107
-
[宜昌] 湖北宜昌夷陵区1200亩农用地转让
面积: 1200 亩 浏览:783
-
[宜昌] 宜昌通航产业园
面积: 5000 亩 浏览:564
-
[宜昌] 清华科技园宜昌分园
面积: 160 亩 浏览:371
-
[宜昌] 湖北宜昌猇亭区工业用地整体转让
面积: 304 亩 浏览:339