项目简介

湖北地级市宜昌5宗土地项目出让 
一、城市介绍
1、概况
宜昌，国民生产总值仅次于省会武汉，经济实力居湖北省第二位。宜昌是中部地区的重要交通枢纽城市，长江航线、3条铁路、5条高速贯穿辖区。三峡大坝，葛洲坝等水电设施是辖区经济的有力支撑。综合实力多年连续位居湖北省前列。由于特殊的经济地理区位，也被称为湖北省域副中心城市。宜昌市位于湖北西南部，长江中游，宜昌古称夷陵，下辖五区三市五县，宜昌市总人口为406万，其中城区人口159.8万。 是著名的全国文明城市，全国卫生城市，国家环保模范城市，气候宜人适合居住。
二、招商项目
1. 项目一：（1）项目位于宜昌市点军区五龙路与夷桥路、江南大道相交位置，地块总面积74882.95平方米（约112亩），土地用途居住用地，规划容积率定为2.8，建筑密度控制在28%，绿地率为30%，单价160万/亩。
（2）地块总面积103105.3平方米（约154.65亩），规划容积率居住定为2.8，商业定位5.0，建筑密度控制为居住28%，商业50%，绿地率为30%，单价160万/亩。
2. 项目二、宜昌伍家岗区物流园2号地块，位于宜昌市伍家岗区城乡路与东站路交汇处，用地面积52442.11㎡（约78.66亩），土地用途居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。参考价：1.678亿（单价213.3万/亩）。配套设施要求：建筑面积不少于1000平方米的农贸超市。
3. 项目三：宜昌市西陵区唐家湾地块，位于宜昌市西陵区城东大道与峡州大道交汇处地块，用地面积19697.43㎡（约29.54亩），土地用途商业用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%。参考价：4180万（单价141万/亩）
4. 项目四：宜昌高新区东山园环达地块，位于宜昌高新区东山园区桔乡路、大连路交叉口西北侧约400米处，用地面积10994.161平方米（约16.49亩），目前规划用地性质为居住用地，容积率不大于3.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，商业建筑面积比15%-30%。参考价： 5400万（单价330万/亩）
5. 项目五：宜昌高新区东山园区优抚医院对面地块，位于宜昌高新区东山园区桔乡路与运河交叉口东侧（鑫昌大市场后侧），用地面积68416.381平方米（约102亩），规划为居住用地，容积率不大于3.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%。参考价： 2.46亿（单价240万/亩）。配套设施要求：建筑面积不少于1200平方米的净菜市场，净菜市场由投资人持有。用地面积不少于2400平方米的八班幼儿园，幼儿园已毛坯无偿交付给政府。

 

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