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贵州毕节威宁彝族回族苗族自治30亩商业地转让

项目编号：XCZ1746643

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土地面积：30 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-27

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

基本建设 : 三通一平威宁草海镇旧城区项目国有建设用地使用权项目介绍 (一)宗地号WN-2014-CL-003,草海镇老城区建设西路,土地面积12992.6㎡(19.48亩),土地用途为商住,容积率6.8,建筑密度40%,绿地率25%;参考价:350万/亩;竞买保证金2000万,准备金400万元 (二)宗地号:WN-2014-CL-004,草海镇老城区人民路,土地面积:7619.8㎡(11.43亩),土地用途为商住,容积率8.4;建筑密度40%;绿地率25%,竞买保证金1000万,准备金400万元 (两宗地块要求整体统一规划,拍卖时间:5月19日) (以上规划指标中建筑密度、绿地率及商住比例均可根据投资人设计在满足国家相关法律规定的前提下进行专题论证,退让红线需满足《威宁城乡规划技术管理规定12-04(修改后)》详见附件1) 项目优势: ①地块平整,权属清楚,地块达到“五通一平”; 地块规整,便于后期规划制作,便于打造整体大型楼盘; ②地块处于威宁县城中心位置,商业开发潜力巨大; ③地块周边生活配套齐全,交通便捷; ④地块距离草海国家级自然保护区2公里,旅游出行也是很好的选择; ⑤县城核心位置,人流密集; ⑥地块周围无类似地块,在全县属于稀缺地块,地段也属于全县黄金地段,地块旁商铺月租金10000元/月。两宗地块位于威宁老城区核心位置。其中19亩的地块后面正在修建一个叫做“大贝”的楼盘,住宅价格在3100-3200元,商铺5月份开盘。但是,此楼盘不临街价格预估在2万左右。人民路向北走下一个十字路口处有一个在建楼盘,临街商铺价格一楼4-5万,二楼2-3万。

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