项目简介

（一）基本概况
张掖，甘肃省省辖市。以“张国臂掖，以通西域”、“ 断匈奴之臂，张中国之掖（腋）”而得名，位于中国甘肃省西北部，河西走廊中段。古称“甘州”，即甘肃省名“甘”字由来地，素有“桑麻之地”、“渔米之乡”之美称。张掖市面积40874平方千米，人口121万。辖甘州区、临泽县、高台县、山丹县、民乐县、肃南裕固族自治县六个县区。
（二）人口概况
2013年末，张掖市常住人口为121.05万人，其中城镇常住人口为46.86万人，占总人口比重为38.71%，。张掖目前分布有37个少数民族。据2000年人口普查，少数民族人口26959人，占张掖市人口的2.15%。其中，人口超过或接近百人的少数民族有裕固、藏、回、土、蒙古、满、朝鲜、彝等8个民族。独具特色的裕固族是张掖少数民族中人口最多的一个民族，其98%的人口都居住在肃南裕固族自治县境内。2013年全市城镇居民人均可支配收入达到15877.4元，同比增长1483元，增长率10.3%。
（三）项目情况
甘州区甘州中学以北30亩宗地：位于西二环与昭武东路交汇处西南角；宗地面积约30亩，参考价：50万/亩；四至：东至西二环路、南至甘州区储备土地、西至山丹北路、北至昭武东路。项目地块南邻甘州区中学、张掖市地震局；西邻张掖市甘州区妇幼保健院、中央公园住宅小区；东邻张掖市火电厂家属院、河西学院、甘州区人民医院；周边配套齐全，处于老城区与滨河新区交汇处，地块南侧颐景家园住宅小区为张掖高品质住宅小区之一，目前房屋已经全部销售。
规划条件：商住用地、容积率≤2.5、建筑密度≤20％；
（四）项目优势
1.地块紧邻在建甘州区中学，甘州区中学（九年义务教育中学）计划今年9月开课，初期招生1200名学生。
2.地块位于老城区与新区交汇处，也是老城区通往滨河新区的必经之地，目前张掖老城区已无净地出让，此项目是不可多得的优质地块，地块区位优势明显。
3.地块周边配套设施齐全，地块南边400米是甘州区中学操场，地块东侧约600米是河西学院（国家二本院校）、甘州区人民医院，地块西侧距离滨河新区中央商务区仅800米。
4.该项目每亩单价仅需50万，也是不多的短、平、快项目。

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