- 土地面积：4.5 万亩
- 土地价格：7.44 万元/亩
- 使用年限：40年
- 所在地区：内蒙古-呼伦贝尔
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-10-24
- 用地性质： 商服用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
一、项目简介：海拉尔中俄蒙国际物流园区位于国家交通与物流重要节点城市——呼伦贝尔市，在市中心城区总体规划区内，绥满高速公路以南、规划机场以北、海拉尔-伊敏铁路以东、规划环城公路以西，规划面积约25.9平方公里。园区与绥满高速公路、海拉尔机场公路、滨洲铁路以及国家工程项目新机场有效结合，具备交通便利和区位优势的条件，同时区内地形平坦开阔，拓展性强，发展潜力大。园区以构建中俄蒙自由贸易区为目标，以中心城市发展为依托，以滨洲铁路、海伊铁路、301国道（绥满高速）以及海拉尔机场等交通基础设施为物流通道，围绕区域资源和俄、蒙等地的国际贸易产品，面向东北经济圈，重点发展轻工、建材、煤炭、化工、农畜牧产品和各类进出口商品等物流经济。 二、建设内容：园区规划占地面积约30平方公里，选址在海伊铁路以东、绥满高速以南、西哈以西、规划机场以北。项目建设包括园区内土地一级、二级开发及基础设施开发建设等。 三、投资估算：初步测算园区基础设施开发投资估算约33.5亿元，其中土地征用及新增建设用地3.5亿元，“七通一平”投资30亿元。 四、效益预测：预计土地一级开发时间为3年左右，可出让面积达8万亩，随着二级开发和基地设施的逐渐完善，土地销售价格逐年增加，预计6年内可收回成本，经济收益达80亿元。 五、前期工作：目前，海拉尔中俄蒙国际物流园区由中国物流园区全程服务第一领军团队——中国物流策划研究院、中物策（北京）工程技术研究院、广州李芏巍物流策划工作室、广州大学建筑设计研究院等单位成立课题组正在开展高起点规划研究与编制工作，工作内容包括编制园区概念性规划、总体规划和起步区控制性详规，计划2012年1月提交园区概念性规划初稿，2月定成果，3月完成总规和详规，4月启动， 5月起步区基础设施工程开工建设。同时，邀请多家规划设计单位开展选址论证及总规编制前期调研工作。 六、合作方式：独资、合资、合作。
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