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湖南岳阳平江县40亩住宅地转让

项目编号：XCZ1745586

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土地面积：40 亩
土地价格：面议
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-岳阳
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-23

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

【城市概括】向家镇位于平江县的西北部,总面积约41平方公里,向家镇区位优势明显,紧邻三湘“首善之区”——长沙( 农用地、商住地、工业地)县,长沙县处于长株潭两型社会综合配套改革试验区的核心地带,已构筑水、陆、空交互的立体化交通网络。为更好接受长沙县辐射,向家镇有必要加强与长沙县的联系。长沙县杨开慧纪念錧离项目地相距只有3公里,离杨开慧外婆家向均烈士故居仅2公里,与向均烈士故居只有1公里。两个红色旅游区为项目开发提供了良好的环境和人文基础。境内公路四通八达,到长沙40公里;到岳阳( 农用地、商住地、工业地)市70公里;到平江县城74公里;到汨罗市28公里,交通十分方便。【项目介绍】向家镇投资权项目,总投资1600万元,具体包括两部分: 1、土地收储整理费用约1000万元,用于向家镇文体公园54.5亩(后期可出让40亩)土地的征地、拆迁、安置补偿及报批; 2.工程建设部分约600万元,用于文体公园和片区内道路的投资建设; 3、后期可出让净地约40亩,折合土地单价约40万/亩; 【项目亮点】1、项目稳定低风险。项目地块拆迁户数少,无难度,周期短、风险低; 2、地块临街面长,商业价值高。地块内规划建设文体公园,完成后周边出让地块均内临公园,外邻道路;该项目属于镇上商品房处女座,镇上带两门面的二层楼交易100万/栋,楼面均价约5000元/平,外地经商者购买二楼及以上纯住宅约1600元/平。 3、向家镇商业氛围浓厚,向家镇自古以来。一直是周边村镇集市的中心,人们在向家消费的习惯已有上千年的历史,辐射周边近30万人。 4、投资环境优质,政府效率高。向家镇属房地产开发处女地,开发前景优越;政府领导办事效率极高,且将尽全力支持配合项目开发建设。

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