项目简介

地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,场地平整 周边配套 : 公路,公交站,超市 一、招商内容 潍坊( 农用地、 商住地、 工业地)玄武街城市产业综合体占地约923.6亩,包括市政设施用地、集体土地、工业用地,计划总投资30亿元,打造集企业展示中心、总部办公、商贸商务、休闲娱乐等业态于一体的大型城市产业综合体。现面向国内实力商业地产开发企业招商。 二、项目前景与效益分析 城市综合体融合产业、商务、交流、生活于一体,使之成为产业集聚、人才集聚、商务金融集聚、信息服务集聚的企业圈和高品质生活圈,从而实现了与城市经济生活的无缝对接,真正融入了城市核心。奎文区是潍坊市的商贸商务中心,2013年社会消费品零售总额107.7亿元,其中限额以上批发零售业实现零售额81.2亿元,服装、鞋帽、针纺织品类商品实现零售额5.8亿元,社会消费市场潜力大。项目位于奎文区北部现代商贸区的核心区域,周边规划为商业娱乐休闲产业带,人流、物流、资金流集中。项目建成后,可为周边众多高新技术企业、创意企业、绿色低碳企业、生产性服务企业提供发展载体,有力带动城区北部产业的快速发展。 三、优势条件 项目地处潍坊城区白浪河与虞河之间,地理位置优越,交通十分便捷,北临的济青高速是山东( 农用地、 商住地、 工业地)的重要高速通道,南面的玄武街是潍坊的快车道,具有较好的发展环境和发展基础。 优惠政策: 对新开发(含在建)商业商务楼宇,积极引进新企业、新项目、新税源的开发主体,按楼宇商业商务建筑面积给予10元/平方米一次性奖励。对新建并自主持有50%、80%及以上产权的楼宇开发主体,对其租赁收入上缴地方税收区级留成部分,三年内每年分别给予50%、100%奖励。 对新设立或新迁入区内的企业总部,首次以市场价购买1000平方米以上,作为自用办公用房的,按购买面积500元/平方米给予补助;租用办公用房的,连续三年按租金的50%给予补助。新入驻企业总部从申报纳税之日起,经审核认定,第一年按其当年上缴地方税收区级留成部分的50%给予奖励,后两年按其增量的30%给予奖励。 对新设立、新迁入(或增资、扩建)且年上缴地方税收达到100万元及以上的现代物流企业,投入运营后,第一年按其上缴地方税收区级留成部分的50%给予奖励,后两年按其增量的30%给予奖励。 四、合作方式合资、合作、独资。

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