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湖南衡阳县蒸水河南岸项目招商

项目编号：XCZ1745435

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土地面积：131 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：湖南-衡阳
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-22

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

一、城市概况

衡阳县隶属湖南省衡阳市，地处衡阳市西北部，湘江中游，东与南岳区、衡山县交界；南毗蒸湘区、石鼓区、衡南县；西邻祁东县、邵阳市邵东县；北与娄底市双峰县接壤。县域东西宽74公里，南北长55公里，总面积4070平方公里。现辖26个乡镇，891个村，全县123.48万人（2014年户籍人口）其中城区人口15万。衡阳市第一大县。“全国粮食生产标兵县”。

二、项目介绍

一、项目地块

1.项目区位：

项目位于衡阳县英南新区桥头堡核心位置。蒸水河南岸，洪山路以西，周边配套有衡阳县三中,光华实验中学，衡阳县中医院等。

2、规划条件：

该项目出让总面积131亩；参考规划指标（容积率＜3.0，建筑密度＜23％；绿地率≥35%；商住比3:7）；参考价100万元/ 亩。

项目优势：

三、项目优势：

1.区位优势：英南新区是衡阳县市委市政府重点开发的高品质宜居板块。作为县首要发展区域，区内道路都已建成投入使用，项目位于新区桥头堡核心位置。蒸水河南岸，洪山路以西，金角银边，一线江景，交通十分便利。非常适合打造高品质楼盘。蒸水河北岸成熟配套一应俱全。

2.（1）配套优势：衡阳县三中为“市示范性高级中学”，2004年成立衡阳县三中教育集团。学校现有教学班68个，在校学生4800余人。衡阳县中医院占地月140亩，三级甲等总投资5亿元预计2016年底完工，安置小区2016年上半年完工。光华实验学校是县最好的初中，中考成绩年年夺冠，2006年——2010年，连续5年，中考成绩，在全县83所初中学校，稳居第一。

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