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项目简介
地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整,房屋 项目位于武汉( 农用地、 商住地、 工业地)市武昌区徐东大街武青四干道铁一号(团结大道爱家国际华城小区西侧社区路西南角)。占地面积16986.42㎡(约25.48亩),地上建筑面积约8500㎡。标的物地上建筑物由三栋5层多层与临街两栋2层低层组成。项目优势:?地段优势:紧邻城市主干道团结大道,交通便利,老城区核心地段,周边发展成熟。?项目现状优势:宗地范围内平整,方正;现有建筑物装修状况良好,基础设施配套完善。?交通优势:项目紧邻团结大道。团结大道为城市主干道,连接武汉大道及二环线,可快速抵达武汉长江二桥及二七长江大桥,同时直通武汉火车站。项目地离地铁4号线地铁口(铁机路、罗家岗)直线距离1公里。?配套优势:配套齐全,大型居住小区环绕,人气旺盛,人流量大。后期宜于打造社区型配套——品质酒店或休闲娱乐业态。?商业价值优势:临主干道团结大道后期可作为临街门面经营或出租,可获得较高的租金收益。?投资利润优势: 临街商业部分预计年收租金120万元,自己经营利润点更高。主楼部分如经营商务酒店,根据周边酒店需求,可提供客房数量约120间,出房率保守预计可达70%以上,酒店房价保守预计200元/间/天。投资回报率非常之高。招商业态建议:酒店类物业、商务会所、中小型企业办公、商务公寓、教育产业投资等等。
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