项目简介

【基本概况】张掖，甘肃省省辖市。古称“甘州”，即甘肃省名“甘”字由来地，素有“桑麻之地”、“渔米之乡”之美称。张掖市面积40874平方千米，人口121万，其中城镇常住人口为46.86万人，占总人口比重为38.71%。张掖市是国家1985年颁布的第二批全国历史文化名城之一，是古丝绸之路重镇。2013年，张掖市实现生产总值336.86亿元，比2012年增长11.8%，人均生产总值27862元，比上年增长11.5%。交通便宜，铁路、高速、机场完善。2013年全年接待国内外游客662.7万人次，比上年增长27%；实现旅游综合收入36.8亿元，比上年增长35.8%。老城区房价4000-4800元/平方米，滨河新区3000-4000元/平方米。

     【拍卖标的】

     〔2014〕71-A号地块，位于张掖市滨河新区规划民乐北路与规划临松东街交叉口西北角，土地面积22490.95㎡（约33.7亩），土地用途：商住（商业比20%）；容积率2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，竞买保证金1740万元，起拍价1740万元（单价约52万元/亩，楼面地价310元/㎡)

     〔2014〕130-A号地块，位于张掖市滨河新区规划山丹北路与规划昭武东路交叉口东南角，土地面积19622.6㎡（约30亩），土地用途：商住（商业比20%）；容积率2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，竞买保证金1555万元，起拍价1555万元（单价约52万元/亩，楼面地价310元/㎡)

     项目地块南邻甘州区中学、张掖市地震局；西邻张掖市甘州区妇幼保健院、中央公园住宅小区；东邻张掖市火电厂家属院、河西学院、甘州区人民医院；周边配套齐全，处于老城区与滨河新区交汇处，地块南侧颐景家园住宅小区为张掖高品质住宅小区之一，目前房屋已经全部销售。周边房价4200元/平方米。

【项目优势】1.地块紧邻在建甘州区中学，甘州区中学（九年义务教育中学）计划今年9月开课，初期招生1200名学生。

2.地块位于老城区与新区交汇处，也是老城区通往滨河新区的必经之地，目前张掖老城区已无净地出让，此项目是不可多得的优质地块，地块区位优势明显。               

    3.地块周边配套设施齐全，地块南边400米是甘州区中学操场，地块东侧约600米是河西学院（国家二本院校）、甘州区人民医院，地块西侧距离滨河新区中央商务区仅800米。

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