- 土地面积:16.56 亩
- 土地价格:面议
- 使用年限:70年
- 合作方式: 土地转让
- 所在地区:湖北-宜昌
- 项目类型:新城新区
- 更新时间:2017-10-20
- 用地性质: 居住用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
青岛( 农用地、 商住地、 工业地)路华强地块(16.56亩) 该地块位于宜昌( 农用地、 商住地、 工业地)高新区东山园区青岛路,用地面积11037.54平方米,规划为居住用地,容积率不大于3.5,建筑密度不大于22%,绿地率不小于30%,可兼容不高于10%的商业。 优势:1、区域发展成熟:位于金东山商业圈内,南侧紧邻金东山大市场,金东山大市场为建材家居集散地,属于老建材中心,商业氛围已然形成。 2、配套齐全:项目周边有文化氛围浓厚有,夷陵中学、实验小学、南苑小学青岛路小学、宜昌市幼儿园紧邻项目。生活配套齐全,宜昌市第三医院离项目仅5分钟路程,与金东山桃花岭饭店仅一街之隔。 3、周期短、回笼资金快:项目地块小、形状为长方形,且临街面较长,可充分发挥地块区位优势,便于开发。 4、竞争小、利润高:地块周边专业市场众多,人气旺,且周边暂无竞争楼盘,可快速去化,升值潜力巨大。 5、地价优势明显、利润高:周边地块2013年成交土地单价近410万元/亩,周边成型社区二手房最高已经超过7000元/㎡,本项目参考地价350万元/亩,折算楼面地价约1500元/㎡,且项目去化无压力,投资利润非常之高。
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