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贵州黔西县老县城中心唯一商业综合体项目

项目编号：XCZ1744724

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土地面积：30 亩
土地价格：400 万元/亩
使用年限：70年
合作方式： 土地转让
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-21

用地性质： 居住用地

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基本信息
项目简介
位置地图
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项目简介

城市概况：黔西属省委、省政府明确的贵阳1小时经济圈的13个县市之一，是贵州省确定的全省实施中大型城市发展带动战略的重点县城和省会贵阳城市带卫星城，是黔中经济圈中的“一主（贵阳市区）”、“一副（安顺市）”、“四组团”（黔西、织金、开阳－息烽、贵定）中一组团。2013年全年生产总值完成122.87亿元，城镇居民人均可支配收入19260元。2012年末总人口91万人,截至2013年底黔西县城镇常住人口27.6万人。房价3500-4500元/平米，商铺1-4万元/平。

项目情况：黔西莲城大道东侧黔西客车站（约30亩）
宗地号：2014QX264；土地性质：商住用地；容积率：10 ；建筑密度：50% ；绿地率：25% ；建筑限高：100米。

项目优势：
1、地块位于城市核心位置，交通便利；
2、地块整体规整，便于投资人后期规划；
3、地块周边配套齐全，医院、学校、农贸市场及其它生活配套设施均在地块周围。
4、地块周边楼盘（龙腾苑、里沙?财富广场等）销售状况俱佳，楼盘去化率极高，不过楼盘修建品质一般，本地块后期开发有一定上升空间。
5、县城主城区可供开发土地及其有限，类似地块绝无仅有。
6、项目处于黔西县主干道，人流量巨大，并且临主街面已无商铺出售，只有一些品质较差的老盘多年前建成的门面出租，并且租金以每年百分之十增长，商业的刚性需求极大，可谓是一铺难求。
7、黔西县春节期间总共接待游客79.43万次，黔西旅游资源除开国家5A级旅游景区百里杜鹃，还有丰富的节庆民俗活动，气候宜人的户外旅游等。并且黔西县坐拥近百万人口，以及黔西县的综合经济在毕节市所辖各县名列前茅，为此地块的商业价值提供了有力的保障。
8、地块的绝佳位置以及配上目前的规划指标，可谓，在黔西整个辖区绝无仅有。

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