项目简介

地上物/设施 : 排水 周边配套 : 学校 一、城市介绍白银( 农用地、 商住地、 工业地)市位于中国甘肃( 农用地、 商住地、 工业地)省中部,黄河上游。又称铜城。辖白银、平川2区和靖远、景泰、会宁3县,市府驻白银区。人口180万,白银区人口30万。地处西宁( 农用地、 商住地、 工业地)、银川( 农用地、 商住地、 工业地)、西安( 农用地、 商住地、 工业地)等大中城市中心位置,是西陇海兰新经济带的重要组成部分。白银地处西北交通枢纽区,包兰铁路纵贯南北,白宝铁路横穿东西。白银公路交通纵横交错,四通八达。主要干线公路有国道109线、312线、309线和省道靖天公路、营兰公路、海古公路及15条县级公路。二、56.2亩商住用地1、项目概况银凤湖南( 农用地、 商住地、 工业地)(项目二)宗地位于白银区核心位置项目北临银凤湖,南侧为红星小区。项目南临南环路,南环路双向四车道,垂直于南环路为在建天津( 农用地、 商住地、 工业地)路,天津路穿湖而过。内容:地理位置:银凤湖以南南环路以北银西二路以西土地性质:商住用地(商业40年、住宅70年)占地面积:37468.54㎡(56.2亩)容积率:3.0建筑密度:40%,;绿地率:30%起拍价:4500万,单价:80万/亩。总建面:112405.62㎡,楼面地价:400元/㎡2、项目周边情况配套:项目位于白银市新区核心位置,周边有:五星级白银铜城大酒店、观澜国际、白银体育中心、银凤湖公园等配套。教育:项目西北侧有白银区大坝滩小学,南侧有待建小学。医疗:项目西北侧有甘肃省中医院白银分院、白银现代妇儿医院。休闲娱乐:项目北侧紧邻白银市最大公园银凤湖公园,该项目总面积约1200亩,自西向东分为五级湖面,总容量约108万立方米。一号湖已建成对外开放。银凤湖与周边其他配套设施共同形成了一所具有休闲、娱乐等多种功能的综合体。公共交通:项目紧邻县城主干道天津路,天津路为双向四车道,南邻南环路,双向四车道,距离高速G6口仅2公里,交通非常方便。3、项目优势(1)区域优势:项目位于白银市银凤湖高端文化商务区、西侧为在建的占地面积320亩,总建筑面积7.6万平方米的五星级酒店,白银铜城国际大酒店。北侧为白银市重点打造的银凤湖公园项目,临近市、区两级政府机关、医院、高速出口、汽车站及规划城铁站,是白银市重点发展现代加工制造、现代商贸物流、现代文化教育、现代时尚人居四大主导产业为主的崭新都市区。(2)交通便捷:项目周边交通方便,项目所在地临街面长,北侧紧邻银城路,西侧面向银凤湖,距离规划轻轨站一路之隔。南侧是南环路,可直通京藏高速。东侧规划银西二路。(3)宜商宜居:白银市城市规划中,按照“水旺城兴、人水和谐、宜居宜业、生态田园”的目标,将白银建设为天蓝、地绿、水清、城秀的生态湖泊城市。银凤湖结合银西地块高端绿色人文社区的优势,紧随银西商业兴起的浪潮,逐步建立以湖为纽带,带动周边产业发展的动力。毗邻高速公路,在银凤湖与南环路之间,作为具有二类商住用地的地块,随着白银房地产发展态势风起云涌,城市建设日新月异的发展,白银西区现代化都市的风采逐步显现;伴随着现在人们对高端楼盘的追求,在此处开发商品房和商业用地,已然成为房地产企业投资开发的旺地。

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