项目简介

基本建设 : 三通一平 位置 : 主干道,大路旁,路口 城市概况:金寨县位于安徽( 农用地、 商住地、 工业地)省西部,大别山腹地,鄂、豫、皖三省交界处。东连安徽省裕安区、霍山县,南临湖北( 农用地、 商住地、 工业地)省英山、罗田两县,西与湖北省麻城及河南( 农用地、 商住地、 工业地)省商城两地交界,北与河南省固始、安徽省霍邱、叶集三县区接壤。辖23个乡镇、1个现代产业园区,总面积为3814平方公里,总人口68万。宁西铁路、312国道擦县而过,合武高速公路、沪汉蓉快速铁路贯穿全境。距合肥( 农用地、 商住地、 工业地)新桥机场约90km,距合肥市区约150km、距南京( 农用地、 商住地、 工业地)约300km、距武汉( 农用地、 商住地、 工业地)270km。旅游、矿产资源丰富,其中钼矿已探明储量239万吨以上,是世界第二、亚洲第一的特大型矿床,潜在经济价值6000亿元以上。金寨新城区在售楼盘均价4300-4500元/㎡,商铺均价8000元/㎡,部分商铺售价可达22000元/㎡。项目介绍:JZZB-GT-2013-41号地块,位于金寨县城新城区思源学校西侧,土地面积69767.5平方米(105亩),土地性质为商住用地,容积率2.2,建筑密度25%,绿地率40%,起拍价14700万元(140万元/亩),竞买保证金8000万和竞买准备金60万。JZZB-GT-2013-42号地块,位于金寨县城新城区思源学校西侧,土地面积68058.59平方米(102.1亩),土地性质为商住用地,容积率2.2,建筑密度25%,绿地率40%,起拍价14300万元(140万元/亩),竞买保证金8000万和竞买准备金60万。(成交之1个月内支付50%土地出让金,余款在2015年1月31日前缴清。)地块优势:(一)地块三面临路,东面既为思源学校,西面与施琅中学隔路相望,双学区,位置优越。(二)地块紧邻县重点发展区域主干道(梅山湖路),地理位置优越。金寨县全力发展新城区,目前县委县政府及政府各部门已搬迁至新城区,省重点中学金寨一中和大别山职业学校正在建设中,地块所在区域尽享学校、医院、银行、超市、五星级酒店等资源,未来地块升值空间巨大,极具投资价值!(三)休闲配套成熟,周边商业气氛浓郁,地块南侧为综合性的建材市场(金寨大市场),地块北侧在售的玖隆财富广场(家乐福超市已签约进驻),以及下半年即将开业的花园粤海酒店(五星级),对地块周边房价和商业价值以及人群聚集起到了巨大的推动作用。

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