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上海地铁11号线昆山花桥商务城30亩商业地转让

项目编号：XCZ1744119

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土地面积：30 亩
土地价格：面议
使用年限：40年
合作方式： 土地转让
所在地区：江苏-苏州
项目类型：新城新区
项目地址：
更新时间：2017-10-18

用地性质： 商服用地

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基本信息
项目简介
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项目简介

地上物/设施 : 场地平整周边配套 : 轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院该土地为我司持有的商办用地,一期已经开发结束,2015年同类产品销售套数、金额、面积三项荣膺昆山市冠军。二期为30多亩纯商业办公用地(小部分为商业),因公司发展方向调整,现整体转让。周边住宅均价已经达到15000元/平方,商业公寓均价达到9000元/平方,办公均价达到8000元/平方,土地均价达到300万/亩。该土地位于上海( 农用地、商住地、工业地)地铁光明路站150米处,为花桥商务城的核心,已完成拆迁工作,土地平整、方正,规划为两栋高层塔楼加群层商业,建筑面积约9万平方米,按周边售价核算,销售回报在3个亿左右,自持年回报率在6%。非常适合建设企业总部和企业孵化器。

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