- 土地面积：50 亩
- 土地价格：面议
- 使用年限：40年
- 合作方式： 土地转让
- 所在地区：新疆-克拉玛依
- 项目类型：新城新区
- 更新时间：2017-10-18
- 用地性质： 商服用地
- 基本信息
- 项目简介
- 位置地图
- 网友评论
项目简介
克拉玛依一宗商业地块标的介绍
一、城市基本情况
1．地理位置和交通区域优势
克拉玛依是一座设施完善、环境优美，具有浓郁现代特色的全国文明城市。作为在戈壁荒原上发展起来的石油工业城市，克拉玛依经过50多年的发展，昔日的戈壁荒地已变成绿树成荫、环境优美、空气质量位居全国前列的宜居之地。
克拉玛依，是新疆天山北坡经济带西轴要地。作为西北第一大原油生产基地、全疆第三大城市的克拉玛依市地处于奎屯市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾县、托里县两市三县之间，是新疆仅有的两个地级市之一。
克拉玛依交通便捷，公路、铁路、航空三位一体、四通八达。
项目情况
该项目宗地块紧邻,均处于城南商务区中心区位。地块招商参考价35万/亩，规划设计条件见附件。
地块位于胜利路以南，吉祥路以西。规划用地面积为33108.45㎡（约49.7亩）。用地性质为商办混合用地。规划条件为：容积率不得小于1.0，不得大于1.5；建筑密度≤40%；绿地率≥30%。；建筑高度范围为15-40米。
配套设施：规划用地范围内沿吉祥路一侧需在第一层配套一处对外服务公厕且面积不小于120㎡。
项目区域优势
优势：本地块位于新老城区结合处，沿主干道胜利路，离老城中心区域只相隔2公里。未来该市发展方向主要向城南发展，城南新区已落成新行政中心、文体中心、会展中心、中国石油新疆油田公司及科研中心、4S店片区（包含奔驰，大众等一线品牌）、国际大漠高尔夫球场、南湖小区、友好商场等；地块周边有南湖小区、南湖花苑两个成熟的体量大的小区及在建的近三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区、在建的预计容纳5000人大学城等项目。政府拟在此区域着力打造商务中心，此次出让项目地块正好位于商务区中心地段，临街面长，后期升值空间巨大。
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位置地图
网友评论
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