项目简介

甘肃( 农用地、 商住地、 工业地)省金昌( 农用地、 商住地、 工业地)市水电工程局综合楼资产(宾馆)项目(拟定9月24日拍卖) 【城市概况】永昌县隶属于甘肃省金昌市,位于甘肃省西北部,河西走廊东部,祁连山北麓,东邻民勤、武威( 农用地、 商住地、 工业地),西迎山丹,南依肃南、青海( 农用地、 商住地、 工业地)门源县,北与金川区接壤。总人口25.52万人,其中城镇人口6.5万人。全县经济社会平稳较快发展,2013年全年完成生产总值58.86亿元。城区房价3600-3800元/平米。 【项目基本情况】项目位于永昌县城关镇东关路南侧,永皇公路以西。宾馆占地面积4132.9㎡,建筑面积约7842㎡,整体建筑为框架结构,标准客房80间,商务套间9间。其中地下一层层高3.2m,建筑面积1144.6㎡;地上6层原设计一、二层为酒店,后因实际情况,一层按独立商铺分割,共有商铺11间,层高4.5m,每间建筑面积约80㎡,含酒店大厅一层面积共1192.86㎡;二层层高3.9m,建筑面积1008.67㎡,标准客房17间,每间面积约32㎡,商务套间1间,服务员休息室1间;三至六层层高3.6m,建筑面积5266.68㎡(其中三、四、五层每层1139.64㎡,六层839.09㎡),标准客房63间,每间面积约32㎡,商务套间8间,服务员休息室4间;七层为水箱间及电梯房,建筑面积237.86㎡。(该项目整体转让,参考价1600万元,竞买保证金500万元,近期发布公告。) 项目建筑正立面采用干挂花岗岩和玻璃幕墙结合,采取多层次分段式处理手法,使建筑物显得更加庄重。竖向交通由三部楼梯和两部电梯构成,分别布于建筑物的中间和两侧,中间楼梯连接地下室并且直通室外,剩余两部楼梯也可直通室外,方便于紧急情况时的人员疏散。两部三菱电梯直达顶层,其中一部可达地下室。项目消防系统按规范设置室内喷淋系统和消火栓组成,根据规范要求在层层内廊设有消防栓,屋顶设消防水箱间,室外设有2000m3消防水池一座。 项目于2013年5月1日开工,2015年6月30日全面完成土建及消防等配套设施的施工。

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